(AAAB) Schreinerei am Balaton mit vollen Auftragsbüchern & Wohnhaus
CM125 • Restaurant • 953 sqm
Purchase price 498.500 € 523,08 €/m²
- Usable area
- 953 sqm
Property description
This is a fantastic opportunity for a master carpenter who wants to settle in Hungary!This very well-established carpentry shop is for sale due to its age and impresses with the following highlights:
- As good as new residential house with 2 separate apartments, excellent building structure, furnishings and fittings at a high German level
- Complete premises of a furniture carpentry shop with various halls and the necessary machinery are being handed over
- Full order books in the kitchen construction area can be taken over
- Training guaranteed, employees can be taken on
- Exceptionally good location near Lake Balaton, where well-heeled customers queue up for built-in furniture, kitchens and other carpentry work.
- We help with the complete processing and integration (residential cards, company registration, vehicle registration, etc.)
The size of the property: 3,427 m2
Residential building: 2 separate apartments 2 x 130 m2 + basement + fitness room
Outbuilding: 220 m2 central heating everywhere
1 garage
1 summer kitchen
3 garages with electric gate
1 small storage room
2 larger storage rooms
3 large rooms
1 toilet
1 sanitary room
Workshop: consists of 3 rooms, all with central heating
1 carport - open
1 large garage with electric gate
Rearmost covered outbuilding: 193 m2 with sliding doors
The house was built in 1983. From 1992 to 1994 it was extended and an attic was built.
Available: electricity, gas, sewerage, cable TV
There are terraces on both floors. Air conditioning on the upper floor and on the ground floor. Central heating with buffer storage.
The upper floor was completely renovated in 2014, the lower floor in 2021.
Both floors have oak doors and the stairs are also made of oak.
The built-in furniture remains
The handover is flexible by arrangement.
Features
All connections available, high voltageFloor plans
Get a clear picture of the room layout.
Condition & quality
- Zustand
- Gepflegt
Other
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* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung & deutschsprachiger Anwalt
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 2 x Garage
Building & Energy
- Property conditionGepflegt
- Heating typeZentralheizung
- Primary energy sourceGas
Location & Accessibility
8380 bei Héviz
15 km to Lake Balaton
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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