(ABA) Panoramahaus mit niedrigen Betriebskosten in Zalakaros – Ruhe und moderner Komfort in perfekter Harmonie
PB0262 • House for sale • 100 sqm • 3 Rooms • 2.078 m² Plot
Purchase price 271.500 € 2.715,00 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Living area
- 100 sqm
- Year built
- 1970
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Property description
Current note: The Forint price is 95 million HUF.Due to the current significant exchange rate fluctuations, we are unfortunately unable to update the displayed EUR price daily.
Panoramic house with low operating costs in Zalakaros – tranquility and modern comfort in perfect harmony.
For sale is a detached house, extended and fully modernized in 2024, located in a quiet, central area of Zalakaros on a 2,078 m² plot with stunning panoramic views of the town, the surrounding hills, and forests.
The property's unique feature is that it was originally built in the 1970s as a traditional wine cellar with a small press house, which was later transformed into a spacious and modern residence through a modern lightweight construction extension.
The property offers a total of 100 m² of usable space, including 86 m² of living space and two covered terraces measuring 11 m² and 15 m² – perfect for relaxing and enjoying the magnificent views.
... Key features of the property:
* Extended and modernized in 2024
* Lightweight construction on a concrete foundation, partially basemented
* 3 rooms
* Bramac roof tiles
* 20 cm rock wool insulation in the roof area
* 5 cm graphite exterior insulation
* PVC windows, some with insect screens
* Electric underfloor heating
* Air conditioning
* Nobo heating panels in the rooms
* 32 A electrical connection and H tariff
* Electric boiler
* Connections for water, electricity, and sewage available
* Gas connection possible on the property
* Camera system
* Large basement with ample storage space
* Parking for several cars
* Furniture included
* Complete and detailed floor plans available
Room layout:
* Entrance area
* Living/dining room with open-plan kitchen
* 2 bedrooms
* Bathroom with shower and bathtub
* Separate WC
* Utility/Storage Room
* Covered Terraces
This house boasts bright rooms, an excellent layout, and extremely low operating costs. Thanks to modern lightweight construction, the property offers outstanding thermal and acoustic insulation, ensuring year-round comfort.
Why Zalakaros?
Zalakaros is one of Hungary's most renowned spa towns, particularly popular for its thermal baths and tranquil, natural setting. The surrounding area offers numerous recreational opportunities such as hiking, cycling, and relaxation in nature.
This property is ideal as a permanent residence, a holiday home, or an investment – for anyone seeking a modern, energy-efficient home with panoramic views in a prime location.
Features
CompletelyFloor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Einfamilienhaus
Areas
- Nutzfläche ca.
- 100 sqm
Dates
- Year built
- 1970
Rooms
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
Features
- Terrassen
- 2
- Gäste-WC
- Klimaanlage
Condition & quality
- Qualität der Ausstattung
- Gehoben
- Zustand
- Vollständig renoviert
- Letzte Modernisierung
- 2024
Other
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Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 4 x Außenstellplatz
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Year built1970
- Property conditionVollständig renoviert
- Heating typeFußbodenheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Primary energy sourceElektro
Location & Accessibility
8749 Zalakaros
Location & Surroundings
The property is conveniently located within easy reach of the center of Zalakaros, one of Hungary's most popular thermal and resort towns.
Within easy reach:
✔ Thermal baths & wellness facilities
✔ Shopping
✔ Restaurants & cafés
✔ Cycling and hiking trails
✔ Nature & recreation
Visitors appreciate the relaxed atmosphere, well-maintained parks, and the successful combination of relaxation, activity, and family-friendliness. In addition to the thermal baths, cycling and hiking trails, restaurants, and cafés invite you to enjoy varied and enjoyable days. Zalakaros is ideal for health-conscious vacationers, families, and those seeking tranquility.
Distances:
To Vienna: approx. 210 km
Travel time: approx. 2.5–3 hours
To Budapest: approx. 200 km
Travel time: approx. 2–2.5 hours
To Keszthely: approx. 35 km
Travel time: approx. 35–40 minutes
Zalakaros is therefore ideally suited for a relaxing stay focusing on wellness, health, and nature – conveniently located near the western shore of Lake Balaton.
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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