(BAA) Renoviertes Einfamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage
FER0625 • House for sale • 120 sqm • 5 Rooms • 2.996 m² Plot
Purchase price 139.900 € 1.165,83 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Living area
- 120 sqm
- Etagenanzahl
- 2
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
Property description
Renovated house in a cul-de-sac 20km from Lake BalatonThis house is in excellent condition and enjoys a wonderful, quiet location, just 20 minutes from Lake Balaton.
This is definitely a great house. Beautifully built and fully renovated by the owner since 2013.
The house has two floors. On the ground floor, there is a covered terrace of approximately 15m², a wonderful place to relax in the summer. From here, you enter the cozy living room (with a wood-burning stove and air conditioning) and open-plan kitchen. There are also two bedrooms and a bathroom with a separate toilet on this floor.
Upstairs, you will find two more bedrooms (each with air conditioning), a bathroom with a shower, and a separate toilet.
Please see the photos. The swimming pools are also included in the price!
The location is fantastic. The house is situated at the end of a cul-de-sac, and there are no other buildings in the rear. Just meadows and woods. The property is 2,996 m² in size, and next to the house is a 30 m² garage with a workshop. The garden is well-maintained.
Water, electricity, and sewage connections are available. A wood-burning stove provides cozy warmth, and air conditioning is available for added comfort during the warm summers and (colder) winters. Fiber optic internet access is also easily arranged.
You'll be living 15–20 km from Lake Balaton. Balatonmáriafürdő and Fonyód, where a market is held every Wednesday and Saturday, are easily accessible.
A beautiful house in a quiet and spacious location, not far from Lake Balaton.
You can purchase the house with everything shown in the photos, including the swimming pools.
Features
WaterElectricity
Sewerage
Floor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Etagenanzahl
- 2
Rooms
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche, Fenster
Features
- Terrassen
- 1
- Gäste-WC
- Pool
- Klimaanlage
Furnishing & other
- Furnished
Condition & quality
- Qualität der Ausstattung
- Gehoben
- Zustand
- Vollständig renoviert
- Bodenbelag
- Fliesen, Laminat
- Letzte Modernisierung
- 2013
Other
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Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Garage
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Property conditionVollständig renoviert
- Heating typeOfenheizung, Klimagerät
- Primary energy sourceElektro, Holz
Location & Accessibility
8706 Nikla
You'll be staying 15–20 km from Lake Balaton. Balatonmáriafürdő and Fonyód, where there's a market every Wednesday and Saturday, are easily accessible.
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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