(AAA) Neubau: Hochwertig ausgestattetes Landhaus in ruhiger Lage
CM8782 • House for sale • 90 sqm • 3 Rooms • 1.450 m² Plot
Purchase price 279.500 € 3.105,56 €/m²
- Haustyp
- Landhaus
- Living area
- 90 sqm
- Year built
- 2023
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
Property description
Here, high-quality new construction meets exceptional comfort in a completely peaceful location – all at a fair price!The modern, custom-made fitted kitchen was crafted and installed by a Hungarian carpenter.
Features include:
Extractor hood
Dishwasher
Electric hob with four cooking zones
Oven
Large fridge-freezer
Ample storage space thanks to numerous upper and lower cabinets
Bathroom features:
Two walk-in showers
Two rimless toilets
Two high-quality vanity units, each with a base cabinet with two drawers
Upstairs bathroom with mirrored cabinet
Downstairs bathroom with heated LED mirror including integrated cosmetic/makeup mirror
Electric underfloor heating in both bathrooms
Top-loading washing machine (6.5 kg)
Heating and air conditioning:
Electric infrared heating
Electric underfloor heating in both bathrooms
Two modern air conditioning units that provide pleasant cooling in summer and efficiently heat the ground floor and upper floor in winter.
Masonry / Thermal insulation:
The house was built using hollow bricks (Poroton) and additionally Equipped with a 10 cm thick external thermal insulation composite system (ETICS).
Windows / Glazing
PVC windows have been installed. The basement has both double-glazed and triple-glazed windows. The upper floor windows are all triple-glazed. The thermal insulation values range from approximately 0.7 to 1.1 W/(m²K), depending on the window.
Exterior:
Low-maintenance landscaped grounds
Robotic lawnmower
Storage
Quiet location with plenty of privacy
Parking spaces
Spacious carport (approx. 6.00 × 3.00 m) with a clearance height of approx. 3.00 m
Additionally, a fully paved parking space (approx. 8.00 × 3.00 m), ideal for larger vehicles or motorhomes.
Features
High-voltage power (400 V)Fresh water via well
Wastewater via biological treatment plant
Internet via microwave link
Floor plans
Get a clear picture of the room layout.
Videos
Video 1
Video 2
Building structure
- Haustyp
- Landhaus
- Ausblick
- Fernblick
Dates
- Year built
- 2023
Rooms
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Bad
- Dusche, Fenster
Furnishing & other
- Furnished
Condition & quality
- Qualität der Ausstattung
- Gehoben
- Zustand
- Erstbezug
Other
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Cost overview
Commission
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Year built2023
- Property conditionErstbezug
- Heating typeFußbodenheizung, Voll klimatisiert
- Primary energy sourceElektro
Location & Accessibility
8782 Zalacsany
Zalacsány is particularly renowned for the prestigious Zala Springs Golf Resort, which attracts golf enthusiasts from all over Europe. The surrounding area offers ideal conditions for walks, bike rides, and relaxing days out. Visitors also benefit from the proximity to the thermal springs of Hévíz and the cultural and tourist attractions around Keszthely.
Zalacsány is especially known for the prestigious Zala Springs Golf Resort, which draws golf enthusiasts from all over Europe. Distances
To Vienna: approx. 180 km
Travel time: approx. 2.5–3 hours
To Budapest: approx. 200 km
Travel time: approx. 2–2.5 hours
To Keszthely: approx. 18 km
Travel time: approx. 20 minutes
Zalacsány is therefore ideally suited for guests who wish to enjoy peace and quiet, nature, golf, and proximity to Lake Balaton and Hévíz in a stylish setting.
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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