(AAA) Einfamilienhaus in einer der schönsten Panoramalagen am Nordufer
33919 • House for sale • 130 sqm • 5 Rooms • 2.024 m² Plot
Purchase price 290.000 € 2.230,77 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Living area
- 130 sqm
- Year built
- 1997
- Etagenanzahl
- 3
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
Property description
Detached house for sale in one of Cserszegtomaj's most beautiful panoramic locations.Located on a quiet and idyllic street in Cserszegtomaj, this detached house, built in 1997, reflects the characteristic architectural style of its time. Among the property's greatest advantages are the generous plot of land and the unobstructed panoramic views of Lake Balaton, creating a special atmosphere in every season. The proximity to nature, the tranquility, and the breathtaking views make this house the ideal choice for those seeking a relaxed living environment while still appreciating the proximity to Lake Balaton.
Thanks to its well-designed layout, the house is perfectly suited for families with several children. The basement includes a bedroom, a small workshop, a utility/laundry room, and a garage. The ground floor offers a bright and spacious living room, a kitchen, a bathroom, and another garage. Upstairs, there are two bedrooms, a dressing room, and another bathroom. From one of the bedrooms, you can enjoy a breathtaking, unobstructed view of Lake Balaton.
This property offers an excellent opportunity for those seeking a solidly built and spacious home that can be modernized to suit their own tastes while retaining its timeless character. The superb location, large plot of land, and unique panoramic views make this house a rare find in Cserszegtomaj.
Features
Public utilitiesGas connected
Water connected
Electricity connected
Sewer connected
Floor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Ausblick
- Seeblick
- Etagenanzahl
- 3
Dates
- Year built
- 1997
Rooms
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Bad
- Dusche, Fenster
Features
- Terrassen
- 1
- Kamin
- Klimaanlage
Condition & quality
- Qualität der Ausstattung
- Gehoben
- Zustand
- Vollständig renoviert
- Bodenbelag
- Fliesen, Laminat
- Letzte Modernisierung
- 2024
Other
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Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
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- Zustands- und Risikoabschätzung
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Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 3 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Year built1997
- Property conditionVollständig renoviert
- Heating typeOfenheizung, Zentralheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Primary energy sourceElektro, Gas, Holz
Location & Accessibility
8372 Cserszegtomaj
The village character, well-tended vineyards, small farms, and a good network of hiking and cycling trails make Cserszegtomaj attractive for those seeking peace and nature. At the same time, the thermal baths, lake, restaurants, and cultural attractions are just a few minutes away by car or bicycle. The views of Lake Balaton and the surrounding countryside are expansive and open in many places, making the village particularly charming.
Distances (approx.)
Budapest: around 190 km
Vienna: around 220–240 km
Keszthely: around 5 km
Cserszegtomaj is ideal for travelers who want to experience the region around western Lake Balaton but value a quieter, greener environment – with quick access to wellness, wine, culture, and the lake.
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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