(BCA) 2 sanierungsbedürftige Häuser auf einem großem Grundstück
BB8352 • House for sale • 130 sqm • 3 Rooms • 7.321 m² Plot
Purchase price 74.000 € 569,23 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Living area
- 130 sqm
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
Property description
Current notice: The price is 25,900,000 Forints.Due to the current significant exchange rate fluctuations, we are unfortunately unable to update the displayed EUR price daily.
Detached house on a 7,321 m² plot!
There are two buildings on the property, which, although registered in separate land registry entries, are currently located on the same plot and are not separated from each other.
One house is 60 m², of mixed construction, and requires renovation. It has one bedroom, a kitchen, and a pantry. Electricity is connected, but water and gas connections are lacking, as is a connection to the sewer system. The tile roof is in average condition and will need to be replaced if necessary.
The other house is 70 m² and of brick construction. The current owner has begun renovations, but they are not yet complete. It has two bedrooms, a hallway, a kitchen, and a bathroom with a toilet. The windows and doors have already been replaced. The house is equipped with all utilities and is heated by a gas convector. It is connected to the sewer system. The tile roof is of average quality. The yard includes a cellar, storage rooms, and a smokehouse.
I particularly recommend this property to families interested in farming or multigenerational families. Because the plots are registered in a separate land register, they can be used as independent properties even after fencing. The property is in sole ownership (1/1), free of legal disputes and encumbrances, and available for immediate occupancy.
Floor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Einfamilienhaus
Rooms
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
Features
- Terrassen
- 1
Condition & quality
- Qualität der Ausstattung
- Einfach
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Bodenbelag
- Fliesen, Linoleum, Parkett
Other
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 2 x Außenstellplatz
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Property conditionRenovierungsbedürftig
Location & Accessibility
8700 Marcali
The town offers a pleasant blend of a tranquil small-town atmosphere and good infrastructure. The Marcali Thermal Bath is particularly popular, offering relaxation in its therapeutic and adventure pools. The well-maintained parks, small cafes, and friendly town center invite visitors to linger.
Thanks to its proximity to Lake Balaton, Marcali is ideal for vacationers who want to enjoy the "Hungarian Sea" during the day and appreciate peace and quiet away from the hustle and bustle in the evenings. Cyclists and nature lovers will also find plenty to enjoy – the surrounding area is flat to gently rolling and perfect for excursions.
Distances from Marcali
To Keszthely (Lake Balaton): approx. 30 km
→ approx. 30–35 minutes by car
To Budapest: approx. 190 km
→ approx. 2–2.5 hours driving time
To Vienna: approx. 240 km
→ approx. 2.5–3 hours driving time
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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