(AAA) Renoviertes & bezugfertiges Landhaus zum fairen Preis
KK026-2 • House for sale • 85 sqm • 2 Rooms • 3.800 m² Plot
Purchase price 90.000 € 1.058,82 €/m²
- Haustyp
- Landhaus
- Living area
- 85 sqm
- Year built
- 1960
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Property description
Renovated detached house for sale.Originally built in the 1960s, this house was renovated this year.
New electrical wiring, new thermally insulated doors and windows, new fitted kitchen, new flooring, freshly painted inside and out.
Gas heating and inverter-driven air conditioning, electricity meter with a favorable H tariff.
Air conditioning has also been installed in both bedrooms; the wiring is complete.
A chimney for wood burning is present.
New blinds.
Connected to the house are three rooms: a practical summer kitchen area with water and gas connections, a storage room, and a large room that can be converted into a garage.
The property measures 3800 m², part of which can be used for agriculture or leased.
The Rába River, which flows past the village, is suitable for fishing and kayaking.
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` This quiet and friendly village is home to several German, Dutch, and Austrian families and is a perfect choice for anyone seeking a peaceful, rural setting.
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Features
All connections are available.Floor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Landhaus
Areas
- Nutzfläche ca.
- 150 sqm
Dates
- Year built
- 1960
Rooms
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche, Fenster
Features
- Gäste-WC
- Klimaanlage
- Keller
- —
Furnishing & other
- Furnished
- —
Condition & quality
- Qualität der Ausstattung
- Gehoben
- Zustand
- Vollständig renoviert
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett, Stein
- Letzte Modernisierung
- 2025
Other
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✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Cost overview
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 2,54% vom Kaufpreis
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Year built1960
- Property conditionVollständig renoviert
- Heating typeKlimagerät, Radiatoren
- Primary energy sourceElektro, Gas
Location & Accessibility
9515 Pápoc
Pápoc is a small, picturesque village in Vas County, in western Hungary. Nestled amidst rolling hills between the Sárvár region and the Rába Valley, it's an area known for its tranquility, pristine nature, and historical buildings. Those seeking authentic, rural Hungary will find a place brimming with atmosphere and unspoiled charm.
The Romanesque round church of Pápoc is particularly worth seeing, being one of the oldest surviving religious buildings in Hungary. Dating back to the 11th century, it's considered a small architectural gem, well worth a visit in itself. In the village, well-maintained farmhouses, blooming front gardens, and traditional hospitality characterize the landscape – time seems to move at a more leisurely pace here.
The surrounding area offers numerous recreational opportunities:
Sárvár, with its famous thermal baths and historic castle, is just a few kilometers away.
The Bükfürdő thermal spa complex, one of the largest in Europe, is also easily accessible.
Cycling and hiking enthusiasts will find ideal routes for relaxed tours along the Rába River and through the expansive countryside.
The region's culinary offerings include hearty, traditional cuisine and regional wines from the West Hungarian wine-growing region.
Despite its idyllic location, Pápoc is well-connected:
Vienna is approximately 130 km away (about a 2-hour drive).
Budapest can be reached in about 180 km (about 2 hours and 30 minutes).
Keszthely on Lake Balaton is about 75 km away (about a 1-hour drive).
This makes Pápoc the perfect place for anyone seeking peace, history, and nature – whether for a day trip, as a second home, or as a base for exploring the thermal spa and cultural region of West Hungary.
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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