(B_A) Echte Rarität! 2,8 Hektar in einzigartiger Umgebung am Nationalpark
RV0604 • Commercial for rent • 27.576 sqm
Purchase price 99.000 € 3,59 €/m²
- Usable area
- 27.576 sqm
Property description
Current notice: The price is 35,000,000 Forints.Due to the current significant exchange rate fluctuations, we are unfortunately unable to update the displayed EUR price daily.
Exceptional property in the Őrség
In one of the most beautiful locations in the Őrség region, in the quietest part of Farkasfa, at the edge of the village, we offer the purchase of a true rarity that guarantees future owners unparalleled tranquility, complete privacy, and breathtaking views.
The property comprises a total of 27,576 m² and consists of 9 separate parcels, registered as local real estate. Approximately 2.3 hectares of these parcels form a contiguous property, while the remaining portion consists of 4 smaller plots located in the immediate vicinity of the main area.
All areas are zoned for building and are recorded in the land register as "undeveloped land."
The property is surrounded by forests and nature reserves, allowing residents to enjoy the tranquility of the Őrség region, the clean air, and the beautiful surroundings undisturbed. The property's location is exceptional: from its elevated position, there are fantastic views of the surrounding landscape, while the grounds offer complete privacy.
The Őrség is one of Hungary's most extraordinary regions: rolling hills, pristine forests, clean air, and traditional villages make this landscape unique. Here, one truly finds the peace and connection to nature that more and more people are seeking.
Properties of this size and with these characteristics are extremely rare on the market in the Őrség. They are an ideal choice for creating a family estate, for multi-generational living, for tourism, or for investment purposes.
Water and electricity are available on the property.
The property can only be purchased as a whole.
Features
WaterElectricity
Floor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Ausblick
- Fernblick
Other
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Cost overview
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Location & Accessibility
9970 Szentgotthárd
Located in the far southwest of Hungary, right on the border with Austria, lies Szentgotthárd – surrounded by the Rába and Lafnitz/Lapincs rivers and the forests of the Őrség National Park. The Lafnitz and Rába rivers converge on the town's outskirts – a popular spot for paddlers and nature lovers.
Gotthard Therme Hotel & Conference Center
The Baroque Cistercian church/abbey (18th century), whose roots date back to 1183, is well worth a visit; today, it, along with its monastery wings and art, shapes the townscape.
For relaxation, the St. Gotthard Spa & Wellness Center offers a Mediterranean-style adventure pool with indoor and outdoor pools, slides, a sauna complex, and wellness facilities – open year-round. It's the perfect tranquil alternative to the larger spa resorts, surrounded by lush greenery.
Distances (road, approx.)
Vienna ↔ Szentgotthárd: ~175-185 km, around 2 hours (e.g. via A2/S7/S31; providers state 173-182 km).
Budapest ↔ Szentgotthárd: ~245–265 km, about 3 hours; There is also a direct train connection from Budapest-Kelenföld (approx. 3 hours 25 minutes).
Keszthely (West Balaton) ↔ Szentgotthárd: ~100–107 km, approx. 1 h 40 – 1 h 50.
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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