(BBA) Günstiges Bauernhaus kann sofort bezogen werden
MW1026 • House for sale • 64 sqm • 2 Rooms • 2.300 m² Plot
Purchase price 45.000 € 703,13 €/m²
- Haustyp
- Bauernhaus
- Living area
- 64 sqm
- Rooms
- 2
Property description
# Emigrating to Hungary Made Easy – Move-In Ready Farmhouse in a Quiet Location in Garabonc## Affordable Living in Hungary near Zalakaros and Lake Balaton
Are you looking for an affordable house in Hungary that you can move into immediately and that fulfills your dream of living in the countryside? This well-maintained farmhouse in Garabonc offers an excellent opportunity for emigrants, retirees, and nature lovers who want to relocate to Hungary.
The property is located in a quiet residential area of the popular village of Garabonc in Zala County. Here you can enjoy the advantages of rural living in one of the most beautiful regions of Western Hungary while also benefiting from the proximity to the renowned thermal baths of Zalakaros and Lake Balaton.
## Move In Immediately and Enjoy Life
The house is in a condition that allows for immediate occupancy. This is a great advantage, especially for emigrants, as no extensive renovations are required, and your new life in Hungary can begin right away.
The traditional construction lends the house a special charm and conveys the authentic living experience of a classic Hungarian farmhouse. At the same time, the property offers ample space for individual living, leisure activities, and gardening.
## Garabonc – Nature, Tranquility, and High Quality of Life
Garabonc is one of the most popular residential areas in the Zala region. The surroundings are characterized by meadows, fields, forests, and an idyllic hilly landscape. Here you will find peace, relaxation, and a laid-back lifestyle far from traffic noise and the hustle and bustle of the city.
The proximity to the well-known spa town of Zalakaros, with its renowned thermal baths, is particularly attractive. It is one of Hungary's most popular wellness and health centers. The Kis-Balaton Nature Park, with its unique flora and fauna, is also in the immediate vicinity and invites you to enjoy long walks, bike rides, and nature observation.
## Perfect for Emigrants and Retirees
More and more Germans, Austrians, and Swiss are choosing Hungary as their new home. Reasons for this include the comparatively low cost of living, the high level of safety, the friendly people, and the pleasant climate.
This farmhouse is ideal for:
Emigrants looking for an affordable home in Hungary.
Retirees who wish to spend their retirement in a peaceful setting.
Nature lovers and self-sufficient individuals who enjoy gardening.
Holiday homeowners seeking a retreat near Lake Balaton and a thermal spa.
## Excellent accessibility and attractive location
The thermal spa town of Zalakaros can be reached in just a few minutes. The historic town of Keszthely on Lake Balaton, with its lakeside promenade, Festetics Palace, and numerous leisure activities, is only about 30 kilometers away. The Austrian border, as well as the cities of Vienna and Budapest, are also easily accessible.
The combination of a quiet village location, good infrastructure, and a touristically attractive surrounding area makes this property an interesting investment for the future.
## Conclusion
Anyone looking to buy an affordable farmhouse in Hungary who values peace and quiet, nature, quality of life, and the ability to move in immediately will find this property an excellent opportunity. Its proximity to Zalakaros, Kis Balaton, and Lake Balaton itself makes this house particularly attractive for expats, retirees, and anyone who wants to experience authentic Hungary.
Arrange a viewing appointment today and discover your new home in Hungary.
Features
Water connection, sewage connection to the canal with pumping station, 220V electricity, gas connection, Telekom internet, German satellite dish, dual LNBFloor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Bauernhaus
Other
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Cost overview
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Location & Accessibility
8747 8747 Garabonc
The landscape along the Zala River is a paradise for nature lovers, hikers, and cyclists. Numerous small paths wind through the hilly countryside, past traditional farms, orchards, and vineyards. The region is known for its relaxed atmosphere and its authentic Hungarian village culture.
Many visitors also appreciate the Zala Valley for its proximity to several well-known spa towns and thermal baths. At the same time, the famous Lake Balaton, the largest lake in Central Europe, is just a short drive away. Thus, the Zala Valley combines rural charm with attractive leisure and excursion opportunities.
The region is also considered a hidden gem for those seeking peace, nature, and a high quality of life – far from the main tourist crowds.
Distances:
to Vienna: approx. 190 km (travel time approx. 2–2.5 hours)
to Budapest: approx. 210 km (travel time approx. 2 hours)
to Keszthely on Lake Balaton: approx. 35–40 km (travel time approx. 30–40 minutes)
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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