(BCA) Renovierungsbedürftiges Landhaus in Westungarn zum Superpreis!
KK0272 • House for sale • 61 sqm • 2 Rooms • 1.296 m² Plot
Purchase price 28.000 € 459,02 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Living area
- 61 sqm
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Property description
Current note: The price is 10,000,000 Forints.Due to the current significant exchange rate fluctuations, we are unfortunately unable to update the displayed EUR price daily.
House in need of renovation in a quiet, harmonious setting
61 m² house (2 rooms, WC, bathroom with bathtub, eat-in kitchen, hallway, pantry)
- The adjacent rectangular plot is 1296 m² (fenced)
- The house is in average condition, but modernization is recommended as all original fixtures and fittings are still present.
... - Connections: Electricity, water, gas, and sewage treatment
- Heating: Gas convector heater
- Hot water: Electric boiler
- Electrical connection: 3 x 16 Ah and industrial power (with aluminum wiring)
- Tiled roof, built approximately 40-50 years ago, still in good condition
- Outbuildings (stable, barn, shed)
- Garage
- Well
- Quiet location on a side street
- Celldömölk: 15-minute drive (13.6 km)
Floor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Einfamilienhaus
Rooms
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Wanne, Fenster
Features
- Gäste-WC
Furnishing & other
- Furnished
- Partially furnished
Condition & quality
- Qualität der Ausstattung
- Normal
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Bodenbelag
- Fliesen, Teppichboden
Other
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Garage
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 2,54% vom Kaufpreis
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Property conditionRenovierungsbedürftig
- Heating typeOfenheizung, Radiatoren
- Primary energy sourceGas, Holz
Location & Accessibility
8497 Adorjánháza
Those seeking authentic Hungary far from mass tourism will find ideal conditions in Adorjanháza. The surrounding area is perfect for long walks, bike rides, and exploring nature. The proximity to the Bakony Mountains makes the region particularly appealing to nature lovers and active individuals. Small villages, traditional inns, and the warm hospitality of the locals lend the area its special charm.
Despite its peaceful location, numerous destinations are easily accessible. The historic town of Keszthely, with its famous castle, well-maintained lakeside promenade, and diverse recreational opportunities on Lake Balaton, is approximately 55 kilometers away. The Hungarian capital, Budapest, is about 170 kilometers away. Vienna is approximately 220 kilometers away, making the Austrian capital easily accessible for a day trip or weekend getaway.
Adorjanhaza is an ideal location for those who want to enjoy the beauty of Hungarian nature while also benefiting from easy access to major cities and recreational areas. The combination of rural tranquility, attractive scenery, and proximity to Lake Balaton makes this location particularly appealing to expats, retirees, and those seeking a relaxed lifestyle in Hungary.
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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