(BCA) Sanierungsbedürftiges Haus in ruhiger Umgebung
BB1901 • House for sale • 65 sqm • 2 Rooms • 2.126 m² Plot
Purchase price 102.000 € 1.569,23 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Living area
- 65 sqm
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Property description
Current note: The price is 35,900,000 Forints.Due to the current significant exchange rate fluctuations, we are unfortunately unable to update the displayed EUR price daily.
The building is situated on a 2,126 m² plot.
As you can see in the pictures, the house is made of brick and may require renovation.
The rooms in the house include:
- 2 bedrooms
- Hallway
- Kitchen
- Pantry
- Bathroom with toilet
The property has electricity and water connections; gas is available at the street. It is not connected to the central sewage system. The house is heated by a wood-burning stove. The roof is in average condition and covered with slate. There is a separate building in the garden that could potentially be converted into a granny flat. The garden also includes a storage shed, a shed, and a private garage.
The property is free of encumbrances, legal disputes, and liabilities and can be occupied at short notice.
...
Features
WaterElectricity
Floor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Einfamilienhaus
Rooms
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Bad
- Dusche, Fenster
Features
- Terrassen
- 1
- Kamin
Condition & quality
- Qualität der Ausstattung
- Einfach
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Bodenbelag
- Fliesen, Laminat, Parkett
Other
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Garage
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % vom Kaufpreis inkl MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Property conditionRenovierungsbedürftig
- Heating typeOfenheizung
- Primary energy sourceHolz
Location & Accessibility
8700 Marcali
Located in Somogy County, just a few kilometers south of Lake Balaton, Marcali is a charming small town that pleasantly combines relaxation, culture, and nature. Those seeking a relaxing alternative to the bustling resorts of Lake Balaton will find the perfect blend of tranquility, Hungarian lifestyle, and a gentle environment.
The town is particularly renowned for its thermal spa and adventure pool, which attracts visitors year-round. Thermal pools, saunas, outdoor pools, and spacious green areas make Marcali an ideal destination for wellness enthusiasts and families.
The area surrounding the town also offers:
gentle hills and fields for walks and bike rides
traditional restaurants serving regional Somogy cuisine
small vineyards and idyllic villages around Lake Balaton
a charming town center with churches, parks, and cultural events
Thanks to its proximity to Lake Balaton, you can reach popular resorts like Balatonmáriafürdő or Fonyód in no time – perfect for spontaneous beach days or water sports.
Distances from Marcali to major cities
Marcali is conveniently located between southwestern Hungary, Lake Balaton, and several major cities:
Vienna: approx. 220 km
→ about 2 hours 40 minutes drive
Budapest: approx. 175 km
→ about 2 hours 10 minutes drive
Keszthely on Lake Balaton: approx. 30 km
→ about 30 minutes drive
Plan your route: Find the best way to get to work
Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
