Wohnung im zweiten Stock im Herzen von Hévíz
KK0421 • Apartment for sale • 74 sqm • 3 Rooms
Purchase price 153.600 € 2.075,68 €/m²
- Wohnungstyp
- Etagenwohnung
- Living area
- 74 sqm
- Etagenanzahl
- 4
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Property description
In Hévíz, there's a hill the locals only mention with a smile: the town's "Rose Hill." Here, the air always seems a little cleaner, the streets are quieter, and from the balcony, the view stretches all the way to the slopes of the Keszthely Mountains.Tucked away in this beautiful, peaceful area is a second-floor apartment, now waiting for its new owner. The 74-square-meter apartment is flooded with light—as if the sun had agreed to shine in every day.
The apartment offers three rooms and two balconies, a little something extra for everyday life. One is perfect for relaxing with a morning coffee as Hévíz awakens. The other is ideal for unwinding in the evening with a glass of wine as the city lights slowly twinkle behind the hills.
. ... The kitchen holds a special surprise: three large glass windows let in plenty of sunlight, making even preparing a simple omelet feel like being on a sunny veranda.
The wooden windows with thermal insulation glazing are elegant and energy-efficient, and the gas convector heating ensures pleasantly low heating costs. Utility costs are a mere 13,900 HUF – an almost unbelievable amount in Hévíz.
On the ground floor, there is also a private and a shared storage room, and your car can be conveniently parked in the building's private parking space.
And for those seeking relaxation, the world-famous Lake Hévíz is just a stone's throw away – with its warm water and seemingly slower-paced days. Apartments with such panoramic views are rare on the market. Sometimes they simply appear quietly… waiting for the person who falls in love with them.
... The relevant price is the Forint: 53,000,000 HUF
"Important note: Due to current Forint-EUR fluctuations, prices may change for some properties. The listed sales prices are therefore non-binding!
Please inquire about the current sales price if you have a specific interest."
Floor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Wohnungstyp
- Etagenwohnung
- Ausblick
- Fernblick
- Etage
- 2
- Etagenanzahl
- 4
Rooms
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Wanne
Features
- Balkone
- 2
Condition & quality
- Qualität der Ausstattung
- Normal
- Zustand
- Gepflegt
- Bodenbelag
- Fliesen, Teppichboden
Other
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Außenstellplatz
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Property conditionGepflegt
- Heating typeRadiatoren
- Primary energy sourceGas
Location & Accessibility
8380 Hévíz
In addition to the lake, the town boasts a stylish spa park, a pleasant, international atmosphere, and numerous restaurants, cafés, and wellness hotels. Hévíz is ideal for health retreats, relaxing getaways, and indulgent escapes.
Distances
To Vienna: approx. 180 km
Travel time: approx. 2.5–3 hours
To Budapest: approx. 190 km
Travel time: approx. 2–2.5 hours
To Keszthely: approx. 6 km
Travel time: approx. 10 minutes
Hévíz thus offers a perfect combination of a world-famous thermal spring, high-quality infrastructure, and immediate proximity to the western shore of Lake Balaton.
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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