(AAA) Neuwertige Villa am Nordufer des Balaton
CSI001 • House for sale • 110 sqm • 4 Rooms • 1.000 m² Plot
Purchase price 444.200 € 4.038,18 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Living area
- 110 sqm
- Year built
- 2002
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
Property description
Fully furnished detached house with pool – ready to move in!This single-story, insulated brick house was built in 2002 and renovated a few years ago.
It is located in Vonyarcvashegy on a quiet, low-traffic street.
The living area is 110 m² and includes: an entrance hall, a living room with access to the terrace, a kitchen-diner, two bedrooms, a study, two bathrooms, and a utility room.
25 m² terrace.
Modern fitted kitchen.
Thanks to its orientation, the house is bright and sunny.
Heating is provided by a gas central heating system, and air conditioning is also available.
A private covered parking space is provided.
An in-ground swimming pool.
The 1000 m² property is fully fenced.
The ownership details are clear.
Features
CompletelyFloor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Einfamilienhaus
Dates
- Year built
- 2002
Rooms
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
Features
- Terrassen
- 1
- Gäste-WC
- Pool
- Klimaanlage
Furnishing & other
- Furnished
Condition & quality
- Qualität der Ausstattung
- Gehoben
- Zustand
- Neuwertig
- Bodenbelag
- Fliesen, Laminat
- Letzte Modernisierung
- 2023
Other
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In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Carport
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Year built2002
- Property conditionNeuwertig
- Heating typeZentralheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Primary energy sourceElektro, Gas
Location & Accessibility
8314 Vonyarcvashegy
A particular highlight is St. Michael's Hill (Szent Mihály-hegy) with its small chapel and breathtaking panoramic views of Lake Balaton – a spot that delights both locals and visitors. The surrounding area is characterized by vineyards, hiking trails, and magnificent viewpoints that are captivating in every season.
Swimming enthusiasts will also find plenty to enjoy: Vonyarcvashegy's well-maintained beach is among the most beautiful on the northern shore and offers ideal conditions for families, water sports enthusiasts, and those simply looking to relax. At the same time, you'll benefit from the proximity to Keszthely, a vibrant small town with a castle, shopping opportunities, and cultural attractions.
. ... Distances:
to Vienna: approx. 180 km (travel time approx. 2–2.5 hours)
to Budapest: approx. 190 km (travel time approx. 2–2.5 hours)
to Keszthely: approx. 5 km (travel time approx. 5–10 minutes)
Vonyarcvashegy combines the advantages of an attractive location on Lake Balaton with tranquility, nature, and good accessibility. This makes the town extremely appealing for both relaxing stays and permanent residence in Hungary.
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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