(AAA) Hervorragendes Familienhaus im Norden von Tapolca
KK2223 • House for sale • 93 sqm • 3 Rooms • 410 m² Plot
Purchase price 293.000 € 3.150,54 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Living area
- 93 sqm
- Year built
- 1996
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Property description
Located in one of Tapolca's most sought-after residential areas, this exceptionally well-maintained detached house presents itself as an ideal property for those wishing to start a new life in Hungary or seeking a sound investment near Lake Balaton.The house boasts approximately 130 m² of living space spread over two levels and sits on a well-kept plot of around 726 m². Offering a total of four rooms, including three bedrooms and two bathrooms, the property is perfectly suited for families, couples, or expats requiring ample space.
Thanks to ongoing modernizations, the house is in excellent condition and ready for immediate occupancy without major renovations.
Living Comfort & Features:
The house combines classic architectural style with modern elements:
Spacious living and dining area with open-plan kitchen
Access to the covered terrace overlooking the garden
High-quality flooring (parquet and tiles)
2 bathrooms (shower & bathtub)
Modern PVC windows
Partial basement (approx. 20 m²)
The property has also been technically modernized:
New gas heating system (2023)
Air conditioning on both floors (2024)
Renewed roof (2019)
Alarm system and security cameras
The garden with fruit trees offers plenty of space for relaxation, barbecues, and enjoying the outdoors.
Features
All connections (water, gas, electricity and sewage) are available.Floor plans
Building structure
- Haustyp
- Einfamilienhaus
Dates
- Year built
- 1996
Rooms
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Bad
- Wanne, Fenster, Bidet
Features
- Terrassen
- 1
- Sauna
Furnishing & other
- Furnished
- Partially furnished
Condition & quality
- Qualität der Ausstattung
- Gehoben
- Zustand
- Vollständig renoviert
- Bodenbelag
- Fliesen, Laminat
- Letzte Modernisierung
- 2024
Other
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Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Garage
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Year built1996
- Property conditionVollständig renoviert
- Heating typeOfenheizung, Zentralheizung, Radiatoren
- Primary energy sourceGas, Holz
Location & Accessibility
8300 Tapolca
The absolute highlight is the unique Tapolca Lake Cave, an underground cave lake that can be explored by small boat. This extraordinary natural experience makes Tapolca one of the most popular destinations in the region.
In the town center, the picturesque Malom Lake Tapolca, with its historic mills, cafes, and restaurants, invites visitors to linger. The combination of water, old buildings, and a cozy atmosphere gives the town an almost Mediterranean charm.
The area surrounding Tapolca is characterized by the volcanic hills of the Balaton Uplands. Hiking, cycling, and excursions to vineyards and viewpoints offer breathtaking panoramic views of the region.
Distances:
To Vienna: approx. 190 km (travel time approx. 2–2.5 hours)
To Budapest: approx. 180 km (travel time approx. 2 hours)
To Keszthely on Lake Balaton: approx. 15 km (travel time approx. 15–20 minutes)
Tapolca offers a unique blend of nature, history, and quality of life. Its proximity to Lake Balaton, the unique cave system, and the charming old town make it an ideal destination for relaxation, day trips, or even permanent residence in one of Hungary's most beautiful regions.
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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