(BBA) Sanierungsbedürftiges Haus in ruhiger Umgebung
KK0800 • House for sale • 74 sqm • 2 Rooms • 3.924 m² Plot
Purchase price 29.500 € 398,65 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Living area
- 74 sqm
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
Property description
Detached house with 2 bedrooms for sale in Rigacs!74 m², on a rectangular plot of 3924 m²
In need of renovation
2 rooms, kitchen, bathroom with bathtub, hallway
Currently heated with a wood-burning stove, but a combined central heating system is installed – a new boiler and radiators are needed
- 1 x 25 Ah daytime electrical connection and 1 x 32 Ah nighttime electrical connection
- Gas connection on the house wall
- Water filter installed, as the development is not yet connected to the sewer system
- Prepaid electricity meter with new copper wiring
- Summer kitchen with bathroom (can also be converted into a guest apartment), garage, boiler room, outbuilding (shed)
- Well with water
- The land is suitable for agriculture, but can be continued by a local farmer if desired
Floor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Einfamilienhaus
Rooms
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Wanne, Fenster
Furnishing & other
- Furnished
- —
Condition & quality
- Qualität der Ausstattung
- Einfach
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Bodenbelag
- Fliesen
Other
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Garage
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 2,54% vom Kaufpreis
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Property conditionRenovierungsbedürftig
- Heating typeOfenheizung
- Primary energy sourceHolz
Location & Accessibility
8348 Rigács
Rigács offers a particularly relaxed atmosphere, far removed from mass tourism. Visitors and residents alike appreciate the peace and quiet, the fresh air, and the unspoiled rural surroundings. Walks and bike rides through the gently undulating hills are part of everyday life here, providing an authentic glimpse into Hungarian country living.
Despite its peaceful location, larger towns and cities are easily accessible. Several small towns with shops, restaurants, and thermal baths are nearby. The famous Lake Balaton, the largest lake in Central Europe, is also just a short drive away, offering numerous recreational opportunities such as swimming, sailing, and culinary delights around the lake.
Thus, Rigács combines a natural setting with proximity to popular destinations in western Hungary, making it ideal for those who value peace, nature, and a high quality of life.
📍 Distances
To Vienna: approx. 180 km (travel time approx. 2–2.5 hours)
To Budapest: approx. 200 km (travel time approx. 2 hours)
To Keszthely on Lake Balaton: approx. 35 km (travel time approx. 30–35 minutes)
Rigács is therefore an ideal place for people who want to enjoy the peace and quiet of rural Hungary while also appreciating the proximity to Lake Balaton and the region's cultural and culinary offerings.
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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