(AAA) Absolute Seltenheit: Originalgetreu renoviertes Herrenhaus aus 1860
WH9418-8 • House for sale • 250 sqm • 7 Rooms • 2.308 m² Plot
Purchase price 275.000 € 1.100,00 €/m²
- Haustyp
- Landhaus
- Living area
- 250 sqm
- Year built
- 1860
- Etagenanzahl
- 1
- Rooms
- 7
- Bedrooms
- 6
- Bathrooms
- 6
Property description
The manor house was built in the 1860s by Baron József Bernrieder as a country residence for his lands in the northern part of Tolna County, in the vicinity of Bikács.In 2015 the property was completely renovated and the interior was adapted:
* all doors and windows have been replaced,
* New technical building systems (heating, water, gas) and a new power grid, such as a 3-zone alarm system, were installed,
* the building was insulated all around (front, bottom shell and roof),
* Heating: radiator, Viessmann boiler, which is responsible for both heating and hot water preparation,
* 3 KW powerful solar system, which is connected to the power grid,
* Renovated roof structure and completely new roof cladding made of Bramac Reviva Antik concrete roof tile
Dimensions of the property:
* Land: 2308 m2
* Main building: 250 m2
* Outbuildings: 107 m2
* Terraces: 87 m2
In the building are:
* 6 bedrooms, all with their own bathroom,
* two fully equipped kitchens,
* Dining room for 10 people,
* large living room,
* the corridors connecting the three entrances,
* Boiler room - laundry room
The building is adjoined by three terraces, the largest of which is 55m2. There are tall chestnut and linden trees in the courtyard, which are surrounded by 500 m2 of paving stone made of Barabás bricks and a large green area.
A completely new auxiliary building was added to the main building and connected, which serves as a garage with three vehicle parking spaces, as well as a part of the building prepared as a wellness area, which was built in the connecting area between the main building and the garage.
The property can be moved into immediately. The building was set up as a guest house, but thanks to its layout and the two separate kitchens, it can also be ideally used as a residence for two generations. In addition, due to the complete equipment, it can also be used as a restaurant or company, or the property also offers lucrative opportunities as a financial investment because of the large investment in the Paks power plant.
Features
Condition: very good / goodLiving space2; 50 m²
Base area: 2,308 m²
Gas heating
Equipped kitchen
Carport
garage
Barrier-free
Partly furnished / furnished
parking spot
Floor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Landhaus
- Etagenanzahl
- 1
Dates
- Year built
- 1860
Rooms
- Bedrooms
- 6
- Bathrooms
- 6
- Küche
- Einbauküche
Features
- Terrassen
- 3
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Alarmanlage
Condition & quality
- Qualität der Ausstattung
- Normal
- Zustand
- Gepflegt
- Letzte Modernisierung
- 2015
Other
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Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
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- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 3 x Carport
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 2,54 % inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54 % inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Year built1860
- Property conditionGepflegt
- Heating typeZentralheizung
- Primary energy sourceGas
Location & Accessibility
7043 bei Bikács
Numerous residents from the Netherlands and Germany live in the vicinity, and in recent years many pensioners have moved from Germany, who appreciate Bikács as a quiet, relaxing and crime-free settlement. In Paks, which is only 20 minutes away by car, there are numerous high-quality medical care facilities and the spa with balneology.
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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