(A-A) Tolles Baugrundstück mit Blick auf Zalacsany
77603 • Commercial for rent • 1.200 sqm
Purchase price 59.000 € 49,17 €/m²
- Usable area
- 1.200 sqm
Property description
A building plot with excellent features in Zalacsány.The zoning designation "Lke 10" indicates a residential area with low-density, suburban development, where detached construction is mandatory. This means buildings must be built independently and at a distance from the property lines. The maximum permitted building coverage is 20%, which, for example, on a 1000 m² plot, translates to a buildable area of up to 200 m². The maximum permitted building height is 4.5 meters, which generally allows for single-story houses or buildings with a finished attic. The minimum plot size is 1000 m², and at least 50% of the area must be maintained as green space, ensuring a generous garden area.
Property features:
-Views
-Shopping center nearby
-Thermal baths nearby
-Golf course nearby
Features
Public utilities:-Gas on the property
-Water on the property
-Electricity on the property
-Sewerage on the property
Floor plans
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Other
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Cost overview
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54 % inkl. MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Location & Accessibility
8782 Zalacsány
Zalacsány is particularly renowned for the prestigious Zala Springs Golf Resort, which attracts golf enthusiasts from all over Europe. The surrounding area offers ideal conditions for walks, bike rides, and relaxing days out. Visitors also benefit from the proximity to the thermal springs of Hévíz and the cultural and tourist attractions around Keszthely.
Zalacsány is especially known for the prestigious Zala Springs Golf Resort, which draws golf enthusiasts from all over Europe. Distances
To Vienna: approx. 180 km
Travel time: approx. 2.5–3 hours
To Budapest: approx. 200 km
Travel time: approx. 2–2.5 hours
To Keszthely: approx. 18 km
Travel time: approx. 20 minutes
Zalacsány is therefore ideally suited for guests who wish to enjoy peace and quiet, nature, golf, and proximity to Lake Balaton and Hévíz in a stylish setting.
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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