(AAA) Neuwertiger Bungalow & 2 Apartments im Thermalbad Nähe Balaton
KK056 • House for sale • 142 sqm • 4 Rooms • 700 m² Plot
Purchase price 231.000 € 1.626,76 €/m²
- Haustyp
- Bungalow
- Living area
- 142 sqm
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 3
Property description
In Kehidakustány, near the thermal baths, a well-maintained, high-quality family home is for sale.The house was built for the owner's personal use but has remained unoccupied and has been used as a private residence.
The construction was overseen by the owner, who also served as the responsible site manager.
- Walls: 38 cm Porotherm insulation + external thermal insulation
- Windows: PVC, with roller shutters and mosquito nets
- Heating: Radiators, turbo boiler + 100-liter hot water storage tank
- 3 separate apartments, each with its own thermostat
- Barrier-free access, no thresholds or stairs
- Air conditioning in every apartment (cooling/heating)
- Cable and satellite TV in every room – free TV
- Solar panels – NO ELECTRICITY COSTS!
Layout:
Apartment 1: 2 bedrooms, 2 bathrooms, kitchen, dining room, terrace
Apartments 2–3: eat-in kitchen, bathroom, terrace
Ideal for living and renting.
Property: 700 m², paved courtyard, lawn, attractive limestone fence, hedge.
Living area: 115 m²
Move in immediately – a comfortable, well-maintained, and energy-efficient home!
Features
CompletelyFloor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Bungalow
Rooms
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 3
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche, Fenster
Features
- Terrassen
- 2
- Einliegerwohnung
- Seniorengerecht
- Klimaanlage
Furnishing & other
- Furnished
- Partially furnished
Condition & quality
- Zustand
- Neuwertig
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett
Other
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 2 x Außenstellplatz
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
Building & Energy
- Property conditionNeuwertig
- Heating typeZentralheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Primary energy sourceElektro, Gas
Location & Accessibility
8784 Kehidakustány
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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