(AAA) Neu erbautes, exklusives Einfamilienhaus
BI6674 • House for sale • 165 sqm • 7 Rooms • 1.200 m² Plot
Purchase price 656.000 € 3.975,76 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Living area
- 165 sqm
- Year built
- 2022
- Etagenanzahl
- 2
- Rooms
- 7
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 4
Property description
I would like to offer you a newly built detached house in Cserszegtomaj, 10 km from Lake Balaton.The house boasts a unique design, is built to a high standard, and features top-quality materials.
The two-story house offers a gross floor area of 270 m², divided as follows:
Rooms on the ground floor:
1. Kitchen, living/dining room: 39.00 m²
2. Bedroom: 12.24 m²
3. Bathroom: 4.38 m²
4. Storage room: 5.70 m²
5. Hallway: 2.50 m²
6. Hallway: 12.91 m²
7. Utility room: 5.40 m²
8. Guest WC: 1.84 m²
9. Garage: 42.85 m²
10. Covered terrace: 24.00 m²
11. Covered entrance area: 3.60 m²
Usable floor area of the rooms on the upper floor:
1. Bedroom: 19.10 m² m²
2nd Room: 15.96 m²
3rd Room: 12.00 m²
4th Bathroom: 4.50 m²
5th Storage Room: 9.41 m²
6th Bathroom: 5.40 m²
7th Bathroom: 7.20 m²
8th Hallway: 6.71 m²
9th Loggia: 10.80 m²
10th Balcony: 24.00 m²
The house is heated with a heat pump and underfloor heating.
The 1200 m² property is beautifully landscaped with lawn and fenced.
The listing includes photos and floor plans. The property is ready for immediate occupancy.
Features
CompletelyFloor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Etagenanzahl
- 2
Areas
- Nutzfläche ca.
- 270 sqm
Dates
- Year built
- 2022
Rooms
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 4
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Features
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
- Loggia
- 1
- Gäste-WC
- Klimaanlage
Condition & quality
- Qualität der Ausstattung
- Gehoben
- Zustand
- Erstbezug
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett
Other
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- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
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Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Garage
Building & Energy
- Year built2022
- Property conditionErstbezug
- Heating typeFußbodenheizung, Klimagerät
- Primary energy sourceElektro, Wärmepumpe
Location & Accessibility
8372 Cserszegtomaj
The village character, well-tended vineyards, small farms, and a good network of hiking and cycling trails make Cserszegtomaj attractive for those seeking peace and nature. At the same time, the thermal baths, lake, restaurants, and cultural attractions are just a few minutes away by car or bicycle. The views of Lake Balaton and the surrounding countryside are expansive and open in many places, making the village particularly charming.
Distances (approx.)
Budapest: around 190 km
Vienna: around 220–240 km
Keszthely: around 5 km
Cserszegtomaj is ideal for travelers who want to experience the region around western Lake Balaton but value a quieter, greener environment – with quick access to wellness, wine, culture, and the lake.
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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