(AAA) Zwei kleine aber feine Einfamilienhäuser auf einem Grundstück
BI4284 • House for sale • 80 sqm • 3,5 Rooms • 2.526 m² Plot
Purchase price 121.000 € 1.512,50 €/m²
- Haustyp
- Zweifamilienhaus
- Living area
- 80 sqm
- Year built
- 1975
- Rooms
- 3,5
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
Property description
Completely renovated, move-in ready single-family homes for sale in the heart of Göcsej, in Barlahida!The properties are situated on a level plot of 2,526 m².
Complete renovation completed in 2025
Both buildings: - 10 cm EPS insulation
- Fresh paint
- New 5-chamber windows and double-glazed PVC doors
- New interior doors
- New flooring
- Freshly painted
- New plumbing
The entire water and electrical system has been renewed.
Heating: - Tiled stove + - Underfloor heating with electric boiler, which can be converted to a heat pump or gas boiler in the future.
Gas connection on the property.
- Air conditioning
- The building is air-conditioned and equipped with a SINCLAR cooling/heating unit.
Layout of the two houses:
House 1: 40.65 m² + 10 m² covered terrace, 1.5 rooms, some with a basement, with a separate storage room.
House 2: 57 m², 2 spacious rooms, eat-in kitchen, modern bathroom with shower.
The property and walkway are paved, and the driveway is asphalted.
There is also a working fountain in the garden. The new residents can expect a peaceful, green setting around the house.
The beautiful forests and lakes of the development create a magical atmosphere. Here you will find opportunities for fishing, walks in the woods, and relaxation amidst this idyllic natural environment.
Features
CompletelyFloor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Zweifamilienhaus
Areas
- Nutzfläche ca.
- 97 sqm
Dates
- Year built
- 1975
Rooms
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Bad
- Dusche, Fenster
Features
- Terrassen
- 1
- Kamin
- Klimaanlage
- Keller
- —
Furnishing & other
- Furnished
- Partially furnished
Condition & quality
- Zustand
- Voll saniert
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett
- Letzte Modernisierung
- 2025
Other
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- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 2 x Außenstellplatz
Building & Energy
- Year built1975
- Property conditionVoll saniert
- Heating typeFußbodenheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Primary energy sourceElektro, Holz
Location & Accessibility
8948 Barlahida
Barlahida is a small, tranquil village in Zala County (Lenti District) in western Hungary – a region particularly appreciated by lovers of Hungary for its forests and rolling hills, pleasant climate, and nature-oriented lifestyle.
From a tourist perspective, Barlahida is ideal for those seeking relaxation away from the hustle and bustle: gentle hills, lush greenery, rural paths for walks or bike rides, and a pleasantly relaxed atmosphere. Vacationers who want to experience authentic Hungary – with peace, nature, and typical village charm – will find the perfect retreat here.
The location is also convenient: From Barlahida, you can reach both the thermal and wellness region of western Hungary and Lake Balaton relatively quickly for day trips. At the same time, cities like Lenti and Zalaegerszeg are easily accessible – ideal for dining out, visiting markets, or enjoying cultural activities.
Distances (approx.)
Barlahida → Vienna: approx. 200 km (by road, depending on the route)
Barlahida → Budapest: approx. 197 km (as the crow flies; slightly more by road, depending on the route)
Barlahida → Keszthely (Lake Balaton): approx. 58 km
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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