(AAA) Landhaus-Bungalow als Neubau-Erstbezug in Ungarn kaufen
CM069 • House for sale • 115 sqm • 3 Rooms • 750 m² Plot • Available from sofort
Purchase price 425.000 € 3.695,65 €/m²
- Haustyp
- Bungalow
- Living area
- 115 sqm
- Year built
- 2023
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
Property description
Buy a new country house bungalow for the first time in HungaryThis beautiful country house bungalow is for sale and is located in Cserszegtomaj, a quiet residential area. With 3 rooms and a living space of 115.00 m², the house offers enough space for you and your family. The property is generously sized and extends over 750.00 m², which offers you plenty of space to develop. In addition, the house has 2 bedrooms and 2 bathrooms, including a shower. An additional guest toilet provides the necessary comfort.
The house has air conditioning, which ensures pleasant temperatures indoors, especially in summer. The view offers a wonderful view and invites you to dream.
The house is heated by central heating, which ensures cozy warmth in all rooms. The heating is done using a modern heat pump, which is not only environmentally friendly but also contributes to lower heating costs. The energy type corresponds to a low energy standard, which means that you are purchasing an energy-efficient house.
The property is in first-occupancy condition and therefore offers the opportunity to design your new home according to your personal ideas.
In Cserszegtomaj you will find a good infrastructure. Various shopping opportunities and a hospital are easily accessible. The connection is also good, so you can get to the surrounding cities quickly and easily. Those who like to be active will find numerous opportunities for leisure activities in the area, such as hiking, cycling or water sports on nearby Lake Balaton.
This country house bungalow not only offers you a new home, but also the opportunity to enjoy life to the fullest. Let yourself be inspired by this fantastic object!
Living space: 115 m2
Terrace: 60 m2 + 20 m2 storage room
Plot: 750 m2
Landscaped garden, automatic sprinkler system.
3 rooms, living room-dining room-kitchen, 2 bathrooms, utility room, toilet.
Heat pump heating - cooling, solar system.
Features
Municipal fresh water quality "B"channel
Power connection
Gas connection
Internet possible, <a href=https://immocenter-ungarn.com/de/lp/Internet-in-Ungarn.html> ⇒ ⇒ ⇒</a>
Floor plans
Get a clear picture of the room layout.
Building structure
- Haustyp
- Bungalow
- Ausblick
- Fernblick
Dates
- Year built
- 2023
- Available from
- sofort
Rooms
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Bad
- Dusche
Features
- Terrassen
- 1
- Gäste-WC
- Seniorengerecht
- Klimaanlage
Furnishing & other
- Furnished
- Partially furnished
Condition & quality
- Zustand
- Erstbezug
Other
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Elektrosmog / - Klassifizierung der Immobilie #
Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.
Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:
* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
<a href=https://www.immocenter-ungarn.com/de/0__1_1_68/angebot-fuer-kaeufer-haus-kaufen-in-ungarn.html>Details ⇒ ⇒ ⇒ </a>
Cost overview
Parking
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Carport
Commission
- Provisionspflichtig
- Provision
- 2,54% des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Building & Energy
- Year built2023
- Property condition,NIEDRIGENERGIE, Erstbezug
- Heating typeZentralheizung
- Primary energy sourceWärmepumpe
Location & Accessibility
8372 Cserszegtomaj
Shopping: 2 km
Distance to Keszthely: 6 km
Distance to Hévíz: 4 km
Distance from Budapest: 157 km
In 2021, in the picturesque surroundings of Zala County, in Cserszegtomaj, we laid the foundation stone for our own investment residential park consisting of 7 single-family houses.
Located at the southwestern foot of the Keszthely Mountains, Cserszegtomaj is a quiet and peaceful village just 10 minutes by car from Lake Balaton and Hévíz.
The Cserszeg region of the Balaton-Upper wine region is rightly proud of the Cserszeg spice, which was crossed here in 1960 by grape breeder Károly Bakonyi from the Irsai Olivér grape varieties and the red Tramini varieties.
Guests can sample the variety in several places, including in the local Festetics cellar with a long history. Due to its well-visited location, the settlement is rich in sights and hiking trails and is therefore popular not only with those seeking relaxation, but also with locals.
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Note
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Other
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