Zalaegerszeg:
(AAA) Außergewöhnliches Landhaus mit fantastischem Panorama
Objekt-Nr.: FHA002
Preis:
321.000 € (≈ 114.462.180 Ft)
Wohnfläche ca.:
148 m²
Grundstück ca.:
1.546 m²
Zimmeranzahl:
4
Wir bieten ein mehrstöckiges Gebäude mit einer sehr designerischen, einzigartigen Atmosphäre in einer wirklich schönen, ruhigen und grünen Gegend von Zalaegerszeg zum Verkauf an!
– Das Familienhaus mit einer Gesamtfläche von 148 Quadratmetern auf zwei Ebenen ist ein Loft-Anwesen mit hohen Innenräumen, geräumigen Haupträumen und einem ewigen Panorama auf die Stadt und das umliegende Tal von jedem Zimmer aus.
– Der Eigentümer legt großen Wert auf die Inneneinrichtung, sowohl hinsichtlich des Geschmacks als auch der Qualität. Die Böden bestehen überwiegend aus Massivholzdielen, die Fenster und Türen reichen bis zum Boden, sind dreifach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Das Objekt ist klimatisiert und mit einer Wärmerückgewinnungslüftungsanlage ausgestattet.…
– Im obersten Stockwerk der einzigartig eingerichteten Loft-Immobilie befindet sich ein 50 qm großes Wohnzimmer, welches der zentrale Raum, die „Seele“ des Gebäudes ist. Um die angenehme Atmosphäre und das Ambiente noch zu verstärken, wurde hier sogar ein Kamin eingebaut.
Das Wohnzimmer verfügt außerdem über zusätzliche maßgefertigte Wandverkleidungen und ein Aquarium. Der Wohn-Küchen-Essbereich ist mit der Terrasse verbunden und im Sommer kann das Wohnzimmer mit einem Handgriff mit der Terrasse verbunden werden.
– Der wunderschön angelegte Garten ist 1546 Quadratmeter groß. Mit Pool, mehreren Terrassen, einer Sommerküche…
Die Gesamtgröße der Terrassen beträgt 30qm!
– Neben dem Hauptgebäude gibt es einen 25 m² großen Anbau. Die Gestaltung dieses Anbaus wartet noch auf den neuen Eigentümer. Mann kann später als Gästehaus, Hobbyraum oder auch als Abstellraum genutzt werden.
– Die Außenseite des Gebäudes ist 20 cm dick isoliert, das Dach hat eine Isolierung von 60 cm. Außerdem verfügt es über eine Kamera- und Alarmanlage sowie ein elektronisches Tor.
– Die unterste Ebene ist unterirdisch angelegt, sodass es immer angenehm kühl ist.
Dieses Anwesen ist die perfekte Wahl, wenn Sie ein ruhiges, friedliches Zuhause mit Extras suchen: einem Pool, einer Sauna, vielen Terrassen, einem Weinkeller und, am wichtigsten, einer herrlichen Aussicht.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Nutzfläche ca.: 163 m²
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 3
Gäste-WC: ja
Kamin: ja
Pool: ja
Sauna: ja
Keller: Abstellraum
Klimaanlage: ja
Umgebung: ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz
Möbliert: Teilmöbliert
Ausblick: Fernblick
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2015
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: neuwertig
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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