Zalaegerszeg: (AAA) Außergewöhnliches Landhaus mit fantastischem Panorama

Einfamilienhaus

3

ja

1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt

163 m²

Einbauküche, offen

Dusche, Wanne, Fenster

3

1

3

ja

ja

ja

ja

teil unterkellert

ja

ruhige Gegend

2 x Außenstellplatz

Teilmöbliert

Fernblick

gehoben

2015

Fliesen, Laminat

neuwertig

Fußboden, Klimagerät

Elektro, Holz

Wir bieten ein mehrstöckiges Gebäude mit einer sehr designerischen, einzigartigen Atmosphäre in einer wirklich schönen, ruhigen und grünen Gegend von Zalaegerszeg zum Verkauf an!

– Das Familienhaus mit einer Gesamtfläche von 148 Quadratmetern auf zwei Ebenen ist ein Loft-Anwesen mit hohen Innenräumen, geräumigen Haupträumen und einem ewigen Panorama auf die Stadt und das umliegende Tal von jedem Zimmer aus.

– Der Eigentümer legt großen Wert auf die Inneneinrichtung, sowohl hinsichtlich des Geschmacks als auch der Qualität. Die Böden bestehen überwiegend aus Massivholzdielen, die Fenster und Türen reichen bis zum Boden, sind dreifach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Das Objekt ist klimatisiert und mit einer Wärmerückgewinnungslüftungsanlage ausgestattet.

– Im obersten Stockwerk der einzigartig eingerichteten Loft-Immobilie befindet sich ein 50 qm großes Wohnzimmer, welches der zentrale Raum, die „Seele“ des Gebäudes ist. Um die angenehme Atmosphäre und das Ambiente noch zu verstärken, wurde hier sogar ein Kamin eingebaut.
Das Wohnzimmer verfügt außerdem über zusätzliche maßgefertigte Wandverkleidungen und ein Aquarium. Der Wohn-Küchen-Essbereich ist mit der Terrasse verbunden und im Sommer kann das Wohnzimmer mit einem Handgriff mit der Terrasse verbunden werden.

– Der wunderschön angelegte Garten ist 1546 Quadratmeter groß. Mit Pool, mehreren Terrassen, einer Sommerküche…
Die Gesamtgröße der Terrassen beträgt 30qm!

– Neben dem Hauptgebäude gibt es einen 25 m² großen Anbau. Die Gestaltung dieses Anbaus wartet noch auf den neuen Eigentümer. Mann kann später als Gästehaus, Hobbyraum oder auch als Abstellraum genutzt werden.

– Die Außenseite des Gebäudes ist 20 cm dick isoliert, das Dach hat eine Isolierung von 60 cm. Außerdem verfügt es über eine Kamera- und Alarmanlage sowie ein elektronisches Tor.

– Die unterste Ebene ist unterirdisch angelegt, sodass es immer angenehm kühl ist.

Dieses Anwesen ist die perfekte Wahl, wenn Sie ein ruhiges, friedliches Zuhause mit Extras suchen: einem Pool, einer Sauna, vielen Terrassen, einem Weinkeller und, am wichtigsten, einer herrlichen Aussicht.

Komplett

Zalaegerszeg (deutsch: Egersee, kroatisch: Jegersek oder Jagersek; gebräuchliche Abkürzung: „Zeg“) ist der Sitz des Kreises Zala, einer Stadt mit Kreisrechten. Als Zentrum des Bezirks Zalaegerszeg verfügt es über ein Einzugsgebiet mehrerer Siedlungen. Es ist die 17. bevölkerungsreichste Siedlung in Ungarn und die viertgrößte in Westtransdanubien. Sie ist eine der blumenreichsten und grünsten Städte Ungarns und gewann 2008 den Regionalpreis „Goldene Rose“ des Programms „Blumiges Ungarn“. Geografische Koordinaten von Zalaegerszeg. NEIN. 46,84538° und K. h. 16,84721°. Es ist der Sitz des Komitats Zala und eine Stadt mit Komitatsrechten. Es liegt in Westtransdanubien, an beiden Ufern des Flusses Zala, ungefähr gleich weit von der österreichischen, slowenischen und kroatischen Grenze entfernt (50–70 Kilometer), in der Region Zala Hills, am Rande der Mikroregion Göcsej. Seine durchschnittliche Höhe beträgt 156 Meter. Der Plattensee liegt 45 Kilometer östlich davon. Die Entfernung von Budapest beträgt 213 Kilometer auf der Straße und 239 Kilometer auf der Schiene. Der nächste Autobahnanschluss liegt 50 Kilometer entfernt neben Balatonszentgyörgy an der Autobahn M7.

Sehenswürdigkeiten:

Eisbahn
Ostoros Károly Sporthalle
Städtischer Strand und Hallenbad
Städtisches Sportzentrum
Stadtsporthalle
Dózsa-Strecke
Stadion und Kunstrasenplatz des Fußballclubs ZTE FC
Andráshida Sportzentrum
Schießstand in der Ebergényi Straße
Römisch-katholische Pfarrkirche Maria Magdalena
Franziskanerpfarrkirche Herz Jesu oder Olai-Kirche
Kirche des Unbefleckten Herzens der Jungfrau Maria
József-Mindszenty-Gedächtniskirche
Reformierte Kirche
Evangelische Kirche
Kalvarienbergkapelle
Andráshida-Kirche
Kirche der Heiligen Teresa der Großen
St. Elisabethkirche des Árpád-Hauses
St.-Jakobs-Kirche
Pózva-Kirche
St. Katharinenkirche
St. Sebastian Kirche
Kirche des Heiligen Namens der Jungfrau Maria
Gericht Zalaegerszeg
Mehrfamilienhaus
Golden Lamb Hostel
Fernsehturm
Spitzenhäuser
Hagymasisakos ispita, das alte Krankenhaus der Stadt.
AquaCity – Abenteuer- und Rutschenpark in Zalaegerszeg
Aquapalace – Strandbad
Schloss Hüvös (Jugendhaus Mindszenty)
Azaleental – ein botanisch geschütztes Gebiet des Unteren Waldes.
Csács Arboretum
Der Gébárti-See

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Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.

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