Keszthely:
(AAA) Renoviertes Zweifamilienhaus in Strandnähe
Objekt-Nr.: ESP1432






























































Preis:
295.000 € (≈ 105.191.100 Ft)
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
521 m²
Zimmeranzahl:
5
Keszthely, Stadtteil Zámor – renoviertes Zweifamilienhaus zu verkaufen!
Lage:
Grundstück und Hausdaten:
•Grundstücksgröße: 521 m²
•Wohnfläche: 150 m²
•Baujahr: 1935
•Renovierung: 2023 komplett erneuert, Dachgeschossausbau inklusive
•Außendämmung: 5 cm
•Fenster: isolierverglaste Holz- und Kunststofffenster
Raumaufteilung:
Das Haus ist in zwei geräumige Wohnungen aufgeteilt, jeweils mit separaten Zählern – ideal für zwei Generationen.
Erdgeschoss ~ 60 m²:
•Vorraum
•Wohn-Esszimmer
•Küche
•Bad + WC
•Schlafzimmer
Obergeschoss ~ 80 m²:
•Wohn-Esszimmer
•Küche
•Bad + WC
•Schlafzimmer
•Im Dachgeschoss: Arbeitsbereich, Schlafzimmer, Bad + WC
Nebengebäude und Garten:
•10 m² Nebengebäude (beheizter Abstellraum/Waschküche/WC)
•Überdachter Autoabstellplatz
•Elektrisches Tor
•Eigener Brunnen
•Geräteschuppen
•Überdachter Sitzplatz mit Grillmöglichkeit
•Vollständig eingefriedetes Grundstück für absolute Privatsphäre
Technische Details:…
•Heizung: Gastherme (Fußbodenheizung im EG, Radiatoren im OG)
•Klima (Heizen & Kühlen)
•Alle Leitungen, Böden und Installationen neu
•Hochwertige Materialien
•Möbel nach Absprache erhältlich
Dieses Objekt ist perfekt für Familien, die gemeinsam unter einem Dach leben möchten, oder als Investition durch die Aufteilung in zwei Wohneinheiten. Die ruhige Lage in Kombination mit der Nähe zum Balaton macht es besonders attraktiv.
Haustyp: Zweifamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 3
Terrasse: 1
Einliegerwohnung: ja
Dachboden: ja
Pool: ja
Keller: Abstellraum
Klimaanlage: ja
Umgebung: ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport
Möbliert: Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1935
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Zustand: vollständig renoviert
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!
www.immocenter-ungarn.com
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Das könnte Ihnen auch gefallen
(AAAB) Original siebenbürgisches Blockhaus als echte Kuriosität
(AAA) Einfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Gegend mit viel Platz
Private Luxury Lifestyle Estate – sofort bezugsfertiges Naturrefugium

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Telefon: 0049 171 6234 010 (deutsch)
Mobil: 0036 30 430 8741 (magyarul)
































































































+43 (0) 677 6282 0325