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Hévíz:
(AAA) Neu erbautes, exklusives Einfamilienhaus

Objekt-Nr.: 33677

Preis:
369.000 € (≈ 131.578.020 Ft)

Wohnfläche ca.:
184 m²

Grundstück ca.:
675 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Das Haus verfügt sich über ein modernes und stilvolles Design mit einer Wohnfläche von knapp 190 m2 auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es eine großzügige Wohnküche, ein separates WC und einen Hauswirtschaftsraum. Im ersten Obergeschoss sind drei Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine zentrale Gasheizung, so dass die Wohnräume auch an kalten Wintertagen angenehm warm bleiben. Der Garten ist angelegt und ordentlich, ein perfekter Ort für Familienessen, Grillabende und Gartenpartys.

Die Lage der Immobilie ist ausgezeichnet, sie befindet sich in einer ruhigen und ruhigen Gegend, aber auch das Stadtzentrum ist leicht erreichbar. Eine unumgängliche Möglichkeit, ein modernes und komfortables Einfamilienhaus zu kaufen. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!

Komplett

er Hévízer See ist der größte biologisch aktive, natürliche Thermalsee der Welt und trägt zur körperlichen und seelischen Genesung bei. Touristen aus vielen europäischen Ländern und sogar aus Übersee kommen hierher, um sich wegen ihrer rheumatologischen Beschwerden behandeln zu lassen! Deshalb ist Hévíz ein beliebtes Reiseziel. Hévíz liegt 8 km vom Plattensee und 6 km von der Therme und dem Erlebnisbad Kehida entfernt.

Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.…

Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.

Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf

Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.

Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair

Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:

- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Provisionspflichtig: ja

Provision: 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt

Küche: Einbauküche, offen

Bad: Dusche, Wanne, Fenster, Bidet

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 2

Gäste-WC: ja

Kamin: ja

Keller: Abstellraum

Klimaanlage: ja

Umgebung: ruhige Gegend

Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage

Möbliert: Teilmöbliert

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr: 2020

Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Zustand: neuwertig

Provision

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!
www.immocenter-ungarn.com

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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190 € / m²