Mesztegnyő: (BAA) Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße

Einfamilienhaus

ja

1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt

120 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

2

1

1

Abstellraum

ruhige Gegend

1 x Garage

Teilmöbliert

2004

normal

Fliesen, Parkett

vollständig renoviert

Zentralheizung, Radiatoren

Holz

Ein 100 m² großes Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße in Mesztegnyő

Das Haus ist aus Ziegeln gebaut und befindet sich auf einem 1861 m² großen Grundstück.

Wohnfläche:
3 Zimmer + Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, Badezimmer mit WC.
Das Haus ist in gutem Zustand und wurde 2004 renoviert.

Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden, Gasanschluss befindet sich auf dem Grundstück.

Beheizt wird das Haus mit einer Mischbrennstoffheizung.

Im Hof ​​befindet sich ein Klärbecken.
Das Haus verfügt über eine 10 cm dicke Außendämmung.
Das Dach ist in gutem Zustand und mit Ziegeln gedeckt.

Im Hof ​​befinden sich ein Heizraum, ein Holzschuppen, eine Werkstatt, ein Abstellraum und eine Garage.
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, ist lastenfrei und kann kurzfristig bezogen werden.

Mesztegnyő ist ein charmanter, ruhiger Ort im Komitat Somogy, umgeben von Wäldern und einer reizvollen Naturlandschaft. Der Ort ist besonders bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden beliebt. Hier genießen Sie eine entspannte Atmosphäre fernab großer Touristenströme.

Eine besondere Attraktion ist die historische Schmalspurbahn, die durch die idyllische Umgebung fährt und ein beliebtes Erlebnis für Besucher darstellt. Die Region eignet sich hervorragend für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Gleichzeitig ist der Balaton gut erreichbar und ermöglicht abwechslungsreiche Ausflüge ans Wasser.

Entfernungen

Nach Wien: ca. 220 km
Fahrzeit: etwa 2,5–3 Stunden

Nach Budapest: ca. 170 km
Fahrzeit: etwa 2–2,5 Stunden

Nach Keszthely: ca. 55 km
Fahrzeit: etwa 50–60 Minuten

Mesztegnyő eignet sich damit ideal für Gäste, die Natur, Ruhe und authentisches Ungarn erleben möchten – mit angenehmer Nähe zum Balaton.

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Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

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