Somogysámson: (BBA) Erstbezug nach Renovierung in ruihiger Lage & großes Grundstück

Einfamilienhaus

ja

2,54% vom Kaufpreis inkl. MwSt

2

1

ja

1 x Garage

Haus im Bau

Beton

Erstbezug

Fußboden

Im Dorf Somogysámson, 16 km vom Plattensee entfernt, erwartet Sie ein 128 m² großes Einfamilienhaus!

Das Haus befindet sich auf einem 4267 m² großen Grundstück und ist massiv gebaut.

Wie Sie auf den Bildern sehen können, hat der jetzige Eigentümer bereits mit der Renovierung begonnen.

Die Fertigstellung des Hauses liegt jedoch noch beim neuen Eigentümer.

Die Elektrik wurde erneuert, neue Wasserleitungen wurden verlegt und die Fußbodenheizungsrohre wurden ebenfalls ausgetauscht.

Auch die Dachkonstruktion wurde erneuert. Strom und Wasser sind im Haus vorhanden, Gas befindet sich auf dem Grundstück.

Im Dorf gibt es kein Kanalnetz, aber eine Kläranlage befindet sich im Hof.

Zum Anwesen gehören mehrere Nebengebäude wie Scheunen, Ställe, ein Lagerraum und ein Räucherhaus.

Aufgrund der großen Grundstücksgröße eignet sich das Anwesen hervorragend für Landwirte. Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus (1/1), das frei von Rechtsstreitigkeiten und Belastungen ist und kurzfristig bezogen werden kann.

Somogysámson ist ein ruhiger, typisch ungarischer Ort im Komitat Somogy, geprägt von ländlicher Idylle, viel Grün und einer angenehm entspannten Atmosphäre. Hier erleben Sie authentisches Dorfleben fernab vom touristischen Trubel. Die Umgebung bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge, Radtouren und erholsame Tage in der Natur.

Dank der Nähe zum westlichen Balaton eignet sich Somogysámson hervorragend für Gäste, die Ruhe und Erholung suchen und gleichzeitig die attraktiven Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten rund um den See genießen möchten.

Entfernungen

Nach Wien: ca. 210 km
Fahrzeit: etwa 2,5–3 Stunden

Nach Budapest: ca. 170 km
Fahrzeit: etwa 2–2,5 Stunden

Nach Keszthely: ca. 35 km
Fahrzeit: etwa 35–40 Minuten

Somogysámson ist damit ein idealer Ausgangspunkt für einen entspannten Aufenthalt in Westungarn – naturnah, ruhig und dennoch gut angebunden an den Balaton.

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Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2.54% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

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