Kisberény: (ABA) Einfamilienhaus in ruhiger Gegend und Seenähe

Einfamilienhaus

Einbauküche, offen

Dusche, Fenster

2

1

1

ja

1 x Außenstellplatz

Teilmöbliert

Fliesen

gepflegt

Ofenheizung

Holz

Ein 70 m² großes Einfamilienhaus in Kisberény, 15 km vom Plattensee entfernt

Das Haus befindet sich auf einem 1059 m² großen Grundstück.

Es verfügt über 70 m² Wohnfläche, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem zusätzlichen Zimmer, einer offenen Küche, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer mit WC.

Das Haus ist in gepflegtem Zustand und derzeit bewohnt.

Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden, Gasanschluss ist an der Straße verfügbar.
Beheizt wird das Haus mit einem Kachelofen.

Die Dachlatten und -balken wurden erneuert, mit Folie abgedeckt und mit Ziegeln gedeckt.

Im Hof ​​befindet sich ein Nebengebäude, das aufgrund seines Zustands abgerissen werden muss.
Es gibt keine Garage, Sie können Ihr Auto im Hof ​​parken.

Sollten Sie wissen, dass sich neben dem Haus zwei weitere Grundstücke befinden, die ebenfalls nach Absprache erworben werden können.

Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, rufen Sie uns gerne an.

Kisberény – charmantes Dorfidyll nahe Balaton, ideal zum Durchatmen

Kisberény ist ein kleines, ruhiges Dorf im Komitat Somogy (Bezirk Fonyód) – perfekt für alle, die den Balaton mögen, aber ihren Urlaub lieber entschleunigt und naturnah verbringen möchten. Hier erleben Sie das „echte“ ländliche Ungarn: viel Grün, eine freundliche Dorfatmosphäre und kurze Wege zu den Ausflugszielen am West- und Südbalaton.

Touristisch ist Kisberény vor allem als Rückzugsort interessant – ideal für:

entspannte Tage in ruhiger Umgebung

Radfahren und Spaziergänge auf kleinen Nebenstraßen

Tagesausflüge an den Balaton oder in die Region um Keszthely/Hévíz

Die Lage ist besonders attraktiv, weil Sie nicht mitten im Touristentrubel wohnen – aber trotzdem schnell am See sind.

Entfernungen (ca.)
Kisberény → Wien: ca. 250–280 km (je nach Route)
Kisberény → Budapest: ca. 159 km (Straße)
Kisberény → Keszthely (Balaton): ca. 49 km (Straße)

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Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair

Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:

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- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
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- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

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