Dunavarsány:
(AAA) Renoviertes Landhaus vor den Toren von Budapest
Objekt-Nr.: WH4479






















Preis:
225.000 € (≈ 79.398.000 Ft)
Wohnfläche ca.:
110 m²
Grundstück ca.:
787 m²
Zimmeranzahl:
4
Wir Bieten 25 km von Budapest entfernt Ein renoviertes Doppelhaus in einer ruhigen Straße in der Nähe des Zentrums von Dunavarsány mit einem Weinkeller an.
Das Anwesen befindet sich auf einem 787 QM großen Grundstück, die Wohnfläche beträgt 110 qm, Zwei Ebenen, Wohnzimmer + 4 Zimmer mit 2 Badezimmer-Design.
Hauptmerkmale:
- Baujahr: 1979; Komplettsanierung: 2003 (Dachgeschossausbau).
- Aufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC, WindschutzscheIbe und Terrasse. ETAGE/Dachgeschoss: 1 + 2 Halbzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Terrasse.
- Eine separate Garage (20 qm) Auf dem Grundstück, darunter ein gemütlicher Weinkeller.
- Gartenlaube, Grill und Freizeitaktivitäten.
Technik und Komfort:
- Heizung: Gaszirkulation; Im Erdgeschoss Fußbodenheizung, im Obergeschoss Heizkörper.
- Regelmäßig gewartete Kachelöfen im Wohnzimmer als Zusatzheizung.
- Sicherheit: Alarmanlage install.
- Komfort: 2 Klimaanlagen für optimales Wärmegefühl.
Zielgruppe: Es ist eine empfehlenswerte Wahl für alle, die ein renoviertes, übersichtliches Anwesen mit Gartenbezug in der Nähe des Zentrums von Dunavarsány suchen.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Nutzfläche ca.: 150 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 1
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Dachboden: ja
Kamin: ja
Keller: voll unterkellert
Klimaanlage: ja
Alarmanlage: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Möbliert: Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2003
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1979
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Zustand: vollständig renoviert
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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