Kehidakustány:
(ABA) Haus in ruhiger Lage und fussläufig zum tollen Thermalbad
Objekt-Nr.: KK011-2
















































Preis:
135.000 € (≈ 47.314.800 Ft)
Wohnfläche ca.:
153 m²
Grundstück ca.:
1.600 m²
Zimmeranzahl:
8
Aktueller Hinweis: Es gilt der Forint-Preis in Höhe von 47.500.000 Ft
Aufgrund der aktuell starken Schwankungen des Kurses können wir leider den ausgewiesenen EUR-Preis nicht täglich anpassen.
Drei Wohnräume zum Preis von einem – Eigenheim, Ferienhaus und Kapitalanlage in einem!
Immobilie in Kehidakustány, nur wenige Gehminuten vom Thermalbad entfernt, ideal für ein Familienhaus, eine Pension oder ein Ferienhaus!
Entdecken Sie Kehidakustány, eines der Juwelen von Zala. Die Ruhe des Thermalwassers und die umliegenden Hügel von Zala bieten eine besondere Gelegenheit: ein sorgfältig gepflegtes Anwesen mit drei Wohnräumen, das Ihnen Zuhause, Entspannung und eine stabile Einkommensmöglichkeit bietet!
Exzellente Lage:
– Thermalbad nur wenige hundert Meter entfernt
– Hévíz: 15 Minuten
– Balaton: 20 Minuten
– Zalakaros: 35 Minuten
– Ruhige, freundliche Dorfumgebung, authentische Zala-Atmosphäre…
Das Anwesen besteht aus drei unterschiedlichen Wohnbereichen (Grundriss siehe Bilder):
Hauptgebäude (66 m²):
2 Zimmer, Küche, Speisekammer, Bad
Zwei eingebaute Kachelöfen
Lehmmauerwerk, originale Balkendecke
Neue Dachkonstruktion, neue Ziegel, moderne Kunststofffenster und -türen, neues Stromnetz
Backsteingebäude mit Garage und Wohnbereich im Obergeschoss
Untergeschoss: hohe Decken, Schachtgarage, Misch- und Zirkulationskessel
Obergeschoss (42 m²):
2 Zimmer, Küche, Bad
Heizung: über Heizkessel und Klimaanlage (Kühlen/Heizen)
Ebenfalls erneuertes Dach und moderne Fenster und Türen
Leichtbau-Holzhaus (45 m²):
2 Zimmer, Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, Bad, WC
Heizung über die Heizkessel des Nebengebäudes
Gemütliche Holzvertäfelung und überdachte Terrasse in der Natur, ruhige Atmosphäre
Außenausstattung:
1600 m², flaches, angelegtes Grundstück, umgeben von schattigen Bäume
Komplett eingezäunt, ruhig und dennoch gut erreichbar
Für wen empfehlen wir es?
✔ Für Mehrgenerationenfamilien
✔ Für ländlichen Tourismus oder Gastgewerbe ab sofort
✔ Für eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe
✔ Als Ferienhaus, Kapitalanlage oder Langzeitmiete
Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus – sie ist eine Chance!
Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen. Kommen Sie vorbei und stellen Sie sich Ihre Zukunft vor!
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 1,27% des Kaufpreises inkl. MwSt
Nutzfläche ca.: 170 m²
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Dusche, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer: 6
Anzahl Badezimmer: 3
Terrasse: 1
Einliegerwohnung: ja
Gäste-WC: ja
Kamin: ja
Keller: teil unterkellert
Klimaanlage: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Möbliert: Teilmöbliert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppichboden
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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