(BAA) Landhaus am Waldrand, ideal für Autarkie & Tierhaltung
RV004-2 • Haus Kauf • 100 m² • 4 Zimmer • 5.626 m² Grundstück
Kaufpreis 215.000 € 2.150,00 €/m²
- Haustyp
- Landhaus
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
Objektbeschreibung
Wer Lust auf Ruhe, Naturnähe und großzügigen Raum hat, schaut sich diese einmalige Gelegenheit im Herzen der Garde, nur 20 km von der österreichischen Grenze entfernt.Hauptmerkmale
4 geräumige Zimmer + Einbaudachgeschoss, geräumige Küche, Esszimmer
Grundstück von 5626 m2 + optional zusätzlich 5000 m2 + 10.000 m2 🎉~ kann auf 2 ha erweitert werden
Perfekt, um Tiere zu halten und einen eigenen Bauernhof zu gründen! 🐴 🐔🐐
Direkte Waldanbindung, keine Nachbarn auf einer Seite - maximale Ruhe und private Begrünung
Energie der Neuzeit
Wärmedämmung für 15 cm
Neue Blenden
Gaskessel + Kachelofen + Kühlschrankheizung Klimaanlage
Wunderschöne 30 m2 überdachte Terrasse - Außenwohnfläche das ganze Jahr über zu genießen
Multifunktionales Nebengebäude (Sommerküche, Werkstatt, Garage) mit NEUEM Dachaufbau
Gebogene Traditionsscheune - renoviert, kann zum romantischen Gasthaus, Yogastudio oder Stall umgebaut werden
Umgebener Küchengarten und gemütliche Weinrebe vor dem Haus
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Grundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Gebäudestruktur
- Haustyp
- Landhaus
Räume
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche
Ausstattung
- Kamin
Sonstiges
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Kostenübersicht
Provision
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % vom Kaufpreis oder Direktkontakt: 5,00 €
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
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Lage & Erreichbarkeit
9941 Őriszentpéter
Wälder, Bäche, Parcours und Radwege machen den Alltag vielfältig
Ausgezeichnete Erreichbarkeit aufgrund der Grenznähe - ideal wenn man in Österreich arbeitet aber in Ungarn lebt
Die ruhige Umgebung und die saubere Luft bieten einen perfekten Zufluchtsort vor der Hektik der Stadt
Route planen: Hier können Sie Ihren Weg zur Arbeit ermitteln
Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
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