(BBA) Reihenhaus in Lenti in ruhiger Straße 1.200 m vom Thermalbad
FER0415 • Haus Kauf • 120 m² • 5 Zimmer • 200 m² Grundstück
Kaufpreis 129.900 € 1.082,50 €/m²
- Haustyp
- Reihenhaus
- Wohnfläche
- 120 m²
- Baujahr
- 1984
- Etagenanzahl
- 2
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
Objektbeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße, in der Nähe des Zentrums und Thremalbades. Es wurde im Jahr 1984 gebaut, Wasser, Kanalisation, Strom und Gas sind vorhanden, Internet (Glasfase) ist in der Straße, man muß nur Vertrag schließen. Heizung ist Gas Konvektor in den Räumen.120 m² Wohnfläche + 16 m² Garage, das kleine Haus mit Abstellraum und Werkstatt ist ca. 12 m² groß.
Zum Haus gehört eine Garage, und 2 Parkplätze im Vorgarten. Das Haus hat zwei Stockwerke.
Ins Haus treten wir in einen Vorraum, wo man die Schuhe und die Klamotten lassen kann. Von hier öffnet sich eine Gästetoilette, und eine Diele.
Von der Diele öffnen sich die anderen Räume sowie Wohnzimmer, Küche, Sitzecke, und die überdachte Terrasse mit Ausgang zum Garten.
Wohnzimmer ist ca 20m2, es ist mit Schrankwand zum Schlafzimmer und Wohnzimmer geteilt . Vom Wohnzimmer kann man auch die Terrasse erreichen.
Die Küche ist nicht so groß, aber man hat da alles was in einer Küche braucht. Von der Küche öffnet sich noch eine Dusche mit Waschbecken.
Von der Diele führt eine Treppe zum Obergeschoß. Hier findet man einen Flur, von hier öffnen sich 3 Schlafzimmer (ein mit ügerdachter Terrasse richtung zum Garten) und Badezimmer mit Toilette.
Der Garten ist ca 200m2 mit Gartenhaus, wo sich ein Abstellraum, Werkstatt und Keller befinden. Im gepflegten Garten befinden sich auch Obstbäume und Weinreben.
Ausstattung
KomplettGrundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Gebäudestruktur
- Haustyp
- Reihenhaus
- Etagenanzahl
- 2
Flächen
- Nutzfläche ca.
- 148 m²
Objektdaten
- Baujahr
- 1984
Räume
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
Ausstattung
- Terrassen
- 2
- Gäste-WC
Möblierung & Sonstiges
- Möbliert
Zustand & Qualität
- Qualität der Ausstattung
- Normal
- Zustand
- Gepflegt
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett, PVC, Teppichboden
Sonstiges
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Kostenübersicht
Stellplätze
- Anzahl der Parkflächen
- 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Provision
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bausubstanz & Energie
- Baujahr1984
- Zustand der ImmobilieGepflegt
- HeizungsartRadiatoren
- Wesentliche EnergieträgerGas
Lage & Erreichbarkeit
8960 Lenti
Slovenien 8km, Össterreich 55km, Kroatien 35km
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Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
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