(AAA) Idyllisches Anwesen mit Gästehaus bei Österreich
WH4387 • Haus Kauf • 300 m² • 4 Zimmer • 20.000 m² Grundstück
Kaufpreis 390.000 € 1.300,00 €/m²
- Haustyp
- Villa
- Wohnfläche
- 300 m²
- Etagenanzahl
- 2
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
Objektbeschreibung
Eine Autostunde von Österreich/Bad Radkersburg entfernt, Nähe Thermalbad Lenti, in absoluter Ruhelage aus Altersgründen zu verkaufen.Bestehend aus Haupthaus, Gästehaus (gesamt ca. 300 m² Wohnfläche) und großer Doppelgarage. Pool 10,5 x 5 m.
Grundstücksfläche:20.000.m² Innengebiet, keine Landwirtschafts-Widmung
Aufteilung:
Im Haupthaus
Erdgeschoss
1 Schlafzimmer, WC, Badezimmer (Badewanne und Dusche),Technikraum / Waschküche, Speisekammer, Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer im ersten Stock
2 Gästezimmer, WC, Küche ist sehr modern
Gästehaus
Aufteilung:
Erdgeschoss
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer/WC, Arbeitszimmer/Werkstatt
im ersten Stock
Atelier
Ausstattung
KomplettGrundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Gebäudestruktur
- Haustyp
- Villa
- Etagenanzahl
- 2
Räume
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Ausstattung
- Terrassen
- 1
- Gäste-WC
- Pool
- Kamin
Möblierung & Sonstiges
- Möbliert
Zustand & Qualität
- Qualität der Ausstattung
- Gehoben
- Zustand
- Gepflegt
- Bodenbelag
- Fliesen
- Letzte Modernisierung
- 2020
Sonstiges
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Kostenübersicht
Stellplätze
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Duplex
Provision
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bausubstanz & Energie
- Zustand der ImmobilieGepflegt
- HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung, Radiatoren
- Wesentliche EnergieträgerGas, Holz
Lage & Erreichbarkeit
8956 bei Lenti
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Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
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