(ABA) Renovierungsbedürftiges Haus in ruhiger Umgebung
BB6298 • Haus Kauf • 130 m² • 4 Zimmer • 1.336 m² Grundstück
Kaufpreis 124.800 € 960,00 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 130 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
Objektbeschreibung
Aktueller Hinweis: Es gilt der Forint-Preis in Höhe von 46,8 millió FtAufgrund der aktuell starken Schwankungen des Kurses können wir leider den ausgewiesenen EUR-Preis nicht täglich anpassen.
Das Haus befindet sich auf einem 1336 m² großen eingefriedeten Grundstück.
Es verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Halbzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Flur, eine Speisekammer, ein Badezimmer und ein separates WC.
Das Haus ist renovierungsbedürftig, wird mit Gaskonvektoren und einem Kachelofen beheizt.
Es ist an die Kanalisation angeschlossen.
Im Garten befinden sich Schuppen und Abstellräume.
Zum Haus gehört außerdem eine Garage.
Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus (1/1), das frei von Rechtsstreitigkeiten und Belastungen ist und kurzfristig bezogen werden kann.
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße.
Ausstattung
Frischwasser, Kanal, Internet, Strom, GasGrundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Gebäudestruktur
- Haustyp
- Einfamilienhaus
Räume
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Bad
- Wanne, Fenster
Ausstattung
- Terrassen
- 1
- Gäste-WC
- Kamin
Zustand & Qualität
- Qualität der Ausstattung
- Normal
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett
Sonstiges
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Kostenübersicht
Provision
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bausubstanz & Energie
- Zustand der ImmobilieRenovierungsbedürftig
- HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung, Radiatoren
- Wesentliche EnergieträgerGas, Holz
Lage & Erreichbarkeit
8700 Marcali
Die Stadt bietet eine angenehme Mischung aus ruhiger Kleinstadtatmosphäre und guter Infrastruktur. Besonders beliebt ist das Marcali Thermalbad, das mit seinen Heil- und Erlebnisbecken für Entspannung sorgt. Die gepflegten Parks, kleine Cafés und der freundliche Ortskern laden zum Verweilen ein.
Durch die Nähe zum Balaton ist Marcali ideal für Urlauber, die tagsüber das „Ungarische Meer“ genießen und abends die Ruhe abseits des Trubels schätzen möchten. Auch Radfahrer und Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten – die Umgebung ist flach bis leicht hügelig und wunderbar für Ausflüge geeignet.
Entfernungen von Marcali
Nach Keszthely (Balaton): ca. 30 km
→ etwa 30–35 Minuten mit dem Auto
Nach Budapest: ca. 190 km
→ etwa 2–2,5 Stunden Fahrzeit
Nach Wien: ca. 240 km
→ etwa 2,5–3 Stunden Fahrzeit
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Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
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