(BBA) Einfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Gegend
FB1237 • Haus Kauf • 80 m² • 5 Zimmer • 1.200 m² Grundstück
Kaufpreis 35.000 € 437,50 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
Objektbeschreibung
Ruhige, friedliche Lage – nur 40 km von Békéscsaba entfernt. In ruhiger, angenehmer Lage steht ein geschmackvoll eingerichtetes, gepflegtes und teilweise renoviertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und mehreren Nebengebäuden zum Verkauf.Hauptmerkmale der Immobilie:
4 separate Schlafzimmer + geräumiges Wohnzimmer (insgesamt 7 Zimmer)
Separate Küche
Badezimmer
Separates WC
Flur/Eingangsbereich
Terrasse
Gepflegter Garten – 1200 m²
2 Garagen
2 Keller
2 separate Parkplätze
Technische Ausstattung und Sicherheit:
Videoüberwachungssystem
Alarmanlage
Leitungswasser
Gas
Strom
Das Haus ist hell und geräumig und ideal für größere Familien.
Der Hof bietet Platz für mehrere Fahrzeuge, und die zwei separaten Parkplätze sind besonders praktisch – ob für Gewerbe oder Mehrgenerationenwohnen.
Die Gegend ist ruhig und dennoch gut erreichbar.
Aufgrund der Nähe zur rumänischen Grenze stellt die Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar und ist auch ideal für Pendler.
Ausstattung
KomplettGrundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Gebäudestruktur
- Haustyp
- Einfamilienhaus
Räume
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Bad
- Wanne, Fenster
Ausstattung
- Terrassen
- 1
- Gäste-WC
Zustand & Qualität
- Qualität der Ausstattung
- Normal
- Zustand
- Teilsaniert
- Bodenbelag
- Fliesen, Laminat
Sonstiges
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Kostenübersicht
Stellplätze
- Anzahl der Parkflächen
- 2 x Carport; 1 x Garage
Bausubstanz & Energie
- Zustand der ImmobilieTeilsaniert
- HeizungsartRadiatoren
- Wesentliche EnergieträgerGas
Lage & Erreichbarkeit
5744 Kevermes
Die Region ist bekannt für ihre flache Landschaft, Felder und weiten Horizonte. Ideal für Besucher, die Ruhe, Entschleunigung und das ursprüngliche Ungarn suchen. Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge in die umliegenden Städte der Tiefebene bieten eine angenehme Abwechslung.
Entfernungen
Nach Wien: ca. 430 km
Fahrzeit: etwa 4,5–5 Stunden
Nach Budapest: ca. 240 km
Fahrzeit: etwa 2,5–3 Stunden
Nach Keszthely: ca. 430 km
Fahrzeit: etwa 4,5–5 Stunden
Kevermes eignet sich besonders für Reisende und Ruhesuchende, die das ländliche Ungarn entdecken und eine entspannte, naturverbundene Umgebung genießen möchten.
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Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
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