(ACA) Sanierungsbedürftiges Haus in ruhiger Umgebung
BB0578 • Haus Kauf • 85 m² • 3,5 Zimmer • 1.128 m² Grundstück
Kaufpreis 35.000 € 411,76 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 3,5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
Objektbeschreibung
Ein 85 m² großes Einfamilienhaus in Igal, 1500 Meter vom Kurort entfernt, in einer ruhigen SeitenstraßeDas Haus befindet sich auf einem 1128 m² großen Grundstück.
Es ist in Mischbauweise errichtet und verfügt über zwei Schlafzimmer , eine Küche, eine Speisekammer, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein Badezimmer.
Zusätzlich wurde ein separater Eingang von ca. 15 m² als direkte Erweiterung des Gebäudes geschaffen, der derzeit als Zimmer genutzt wird.
Die Immobilie befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand und benötigt bei Bedarf eine Renovierung.
Die Wasserleitungen wurden vor einigen Jahren erneuert.
Das Haus verfügt über alle notwendigen Anschlüsse, derzeit wird über einen Kamin beheizt.
Es ist an das Abwassernetz angeschlossen.
Das Dach mit Ziegeln gedeckt.
Im Garten befinden sich ein Keller, ein Nebengebäude, Scheunen, ein Holzhaus und ein Abstellraum.
Grundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Gebäudestruktur
- Haustyp
- Einfamilienhaus
Flächen
- Nutzfläche ca.
- 110 m²
Räume
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Wanne, Fenster
Ausstattung
- Gäste-WC
- Kamin
Möblierung & Sonstiges
- Möbliert
- Teilmöbliert
Zustand & Qualität
- Qualität der Ausstattung
- Einfach
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Bodenbelag
- Beton, Fliesen, Laminat
Sonstiges
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- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Kostenübersicht
Provision
- Provisionspflichtig
- Provision
- 2,54% des Kaufpreises inkl. Mwst
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54 % inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
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Bausubstanz & Energie
- Zustand der ImmobilieRenovierungsbedürftig
- HeizungsartOfenheizung
- Wesentliche EnergieträgerHolz
Lage & Erreichbarkeit
7275 Igal
Igal ist eine kleine Stadt mit 1400 Einwohnern, 20 km von Kaposvár entfernt.
Der Balaton ist 40 km entfernt und in 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
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Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
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