(ABA) Renoviertes Einfamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage mit Doppel-Grundstück
BB2956 • Haus Kauf • 60 m² • 3 Zimmer • 2.318 m² Grundstück
Kaufpreis 65.000 € 1.083,33 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
Objektbeschreibung
"Aktueller Hinweis: Es gilt der Forint-Preis von 23 Mio HUF"Aufgrund der aktuell starken Schwankungen des Kurses können wir leider den ausgewiesenen EUR-Preis nicht täglich anpassen.
Ein 60 m² großes Einfamilienhaus im Dorf Csákány, 20 km vom Plattensee entfernt
Das Haus befindet sich auf einem 2318 m² großen Grundstück.
In Nachbargrundstück befindet sich ein weiteres Baugrundstück, das zusammen mit dem Haus verkauft wird.
Für dieses Nachbargrundstück liegt eine Baugenehmigung für 30 % der Grundstücksfläche vor, und es befindet sich derzeit ein Nebengebäude darauf.
Das Grundstück verfügt über keinen Stromanschluss, lediglich der Wasseranschluss ist vorhanden.
Das Haus ist ein 1,5-Zimmer-Haus in Massivbauweise und wurde 2021 renoviert.
Die Strom- und Wasserleitungen wurden erneuert, und es wurden Kunststofffenster und -türen eingebaut.
Das Haus ist mit Wasser- und Stromanschluss ausgestattet, Gas ist an der Straße verfügbar.
Beheizt wird das Haus mit einem Kamin.
Es gibt kein Kanalnetz im Ort, und im Garten befindet sich eine Klärgrube. Das Dach ist in gutem Zustand; es wurde vor 10 Jahren neu laminiert und die Ziegel wurden ebenfalls erneuert.
Im Hof befinden sich eine Scheune und ein Abstellraum. Es gibt keine Garage, aber man kann im Hof parken.
Das Grundstück ist im Alleineigentum (1/1), frei von Rechtsstreitigkeiten und Belastungen und kann kurzfristig bezogen werden.
Grundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Gebäudestruktur
- Haustyp
- Einfamilienhaus
Flächen
- Nutzfläche ca.
- 85 m²
Räume
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Bad
- Dusche, Fenster
Ausstattung
- Kamin
Möblierung & Sonstiges
- Möbliert
- Teilmöbliert
Zustand & Qualität
- Qualität der Ausstattung
- Normal
- Zustand
- Saniert
- Bodenbelag
- Fliesen
- Letzte Modernisierung
- 2021
Sonstiges
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- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Kostenübersicht
Stellplätze
- Anzahl der Parkflächen
- 2 x Außenstellplatz
Provision
- Provisionspflichtig
- Provision
- 2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54 % inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
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- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
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Bausubstanz & Energie
- Zustand der ImmobilieSaniert
- HeizungsartOfenheizung
- Wesentliche EnergieträgerHolz
Lage & Erreichbarkeit
8735 Csákány
Nagykanizsa: 28 km
Keszthely: 30 km
Route planen: Hier können Sie Ihren Weg zur Arbeit ermitteln
Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
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