(AAA) Maisonette-Wohnung Nähe Balaton in sehr gutem Zustand
HGY9706 • Wohnung Kauf • 88 m² • 4 Zimmer
Kaufpreis 213.000 € 2.420,45 €/m²
- Wohnungstyp
- Maisonette
- Wohnfläche
- 88 m²
- Baujahr
- 2006
- Etagenanzahl
- 2
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
Objektbeschreibung
In einem ruhigen Wohngebiet in Keszthely-Kertvárosbaan steht in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen eine gut erhaltene, zweistöckige Wohnung zum Verkauf.Die Wohnung befindet sich auf der rechten Seite des Gebäudes und ist eine FSZ-Immobilie. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und drei Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist der Gartenzugang mit Kunstrasen und die eigene, dekorative Zufahrt.
Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage und ein Außenstellplatz, sodass drei Autos problemlos Platz finden.
Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Eckbadewanne und WC
- Flur
- Abstellraum
- Treppenhaus
- kleine Terrasse (9 m²)
Grundriss:
- 2 Schlafzimmer an den Enden des Flurs
- Badezimmer mit Dusche und WC
- große Panoramaterrasse
Der Wohnkomfort wird durch Einbauküchengeräte, Waschmaschine und Trockner im Badezimmer, eine im Wohnzimmer integrierte Klimaanlage sowie einen hölzernen Abstellraum im Garten, in dem auch Fahrräder und ein Gartengrill Platz finden, erhöht.
Dank der Ausrichtung ist die Wohnung stets hell. Sie befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sofort bezugsfertig!
So wartet sie auf ihren neuen, liebevollen Besitzer!
Ausstattung
KomplettGrundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Gebäudestruktur
- Wohnungstyp
- Maisonette
- Etage
- 2
- Etagenanzahl
- 2
Flächen
- Nutzfläche ca.
- 100 m²
Objektdaten
- Baujahr
- 2006
Räume
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
Ausstattung
- Terrassen
- 2
- Klimaanlage
- Keller
- —
Möblierung & Sonstiges
- Möbliert
- Teilmöbliert
Zustand & Qualität
- Zustand
- Neuwertig
- Bodenbelag
- Fliesen, PVC
Sonstiges
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Kostenübersicht
Stellplätze
- Anzahl der Parkflächen
- 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Bausubstanz & Energie
- Baujahr2006
- Zustand der ImmobilieNeuwertig
- HeizungsartZentralheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Wesentliche EnergieträgerGas
Lage & Erreichbarkeit
8360 Keszthely
Keszthely gilt als die „heimliche Kulturhauptstadt“ am Westufer des Balatons und verzaubert Besucher mit einer perfekten Mischung aus Geschichte, lebendigem Stadtleben und malerischer Natur. Das barocke Schloss Festetics, einer der prachtvollsten Adelssitze Ungarns, bildet das Herzstück der Stadt und lädt zu Spaziergängen durch den herrlichen Schlosspark ein.
Die liebevoll restaurierte Altstadt mit ihren gemütlichen Cafés, kleinen Läden und Museen begeistert Jung und Alt. Die Uferpromenade, der Jachthafen und die gepflegten Strandbäder machen Keszthely zu einem wunderbaren Ausgangspunkt für entspannte Urlaubstage am „ungarischen Meer“.
Ob Segeln, Radfahren am Balaton-Radweg oder ein Abstecher ins nahe gelegene Heilbad Hévíz – Keszthely bietet das ganze Jahr über Erholung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.
🚗 Die Entfernungen auf einen Blick:
Wien: ca. 190 km (rund 2,5 Stunden Fahrt)
Budapest: ca. 190 km (ebenfalls rund 2,5 Stunden Fahrt)
Keszthely verbindet ungarische Gastfreundschaft, mediterranes Flair und historische Pracht zu einem Urlaubsort, den man immer wieder gern besucht.
✨🏞️ Keszthely – hier trifft der Balaton auf Kultur, Natur und unbeschwertes Lebensgefühl! 🏞️✨
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Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
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