(AAA) Renoviertes Einfamilienhaus im Nationalpark, in einer der ruhigsten und friedlichsten Gegenden
RV028 • Haus Kauf • 110 m² • 3 Zimmer • 3.300 m² Grundstück
Kaufpreis 197.000 € 1.790,91 €/m²
- Haustyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 110 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
Objektbeschreibung
Wenn mann das Haus betritt, empfängt einen ein geräumiger, heller Flur, von dem man in eine große, helle Küche-Essbereich gelangt, die der perfekte Ort für Familienzusammenkünfte ist. Von hier aus gelangt man in das geräumige, sonnige Wohnzimmer sowie zwei komfortable Schlafzimmer und ein großes Badezimmer.Der gemütliche Kamin in der Küche sorgt für wohlige Wärme, während die Gasheizung im Haus den täglichen Komfort gewährleistet. Das Haus ist außen isoliert und innen vollständig erneuert, somit sofort bezugsfertig.
Zum Grundstück gehört auch ein neugebautes, in hervorragendem statischen Zustand befindliches Scheunengebäude mit einer Fläche von etwa 80 m², das ideal für Werkzeuge, Lagerung oder sogar andere Zwecke geeignet ist.
Am Ende des riesigen Grundstücks plätschert ein Bach, der die naturnahe Umgebung, umgeben von Wäldern, noch besonderer macht.
Diese Immobilie bietet somit nicht nur ein geschmackvoll renoviertes, panoramisches Zuhause, sondern auch ein außergewöhnliches Lebensgefühl: die Nähe zur Natur, die Stille, die frische Luft und der Zauber des Őrség bieten gleichzeitig Ruhe und Erneuerung für all jene, die hierher ziehen
Grundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Gebäudestruktur
- Haustyp
- Einfamilienhaus
Flächen
- Nutzfläche ca.
- 200 m²
Räume
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Bad
- Dusche, Fenster
Ausstattung
- Kamin
- Keller
- —
Möblierung & Sonstiges
- Möbliert
- Teilmöbliert
Zustand & Qualität
- Qualität der Ausstattung
- Normal
- Zustand
- Vollständig renoviert
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett
Sonstiges
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Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
✔️ Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
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✔️ Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Kostenübersicht
Stellplätze
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Garage
Provision
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27% des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
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Bausubstanz & Energie
- Zustand der ImmobilieVollständig renoviert
- HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung, Radiatoren
- Wesentliche EnergieträgerGas, Holz
Lage & Erreichbarkeit
9935 Szőce
Die Umgebung ist ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für Wanderungen, Radfahren oder die Erkundung der nahegelegenen Sehenswürdigkeiten im Őrség, wie Pityerszer, Szalafő und Őriszentpéter.
Szőce ist eine besondere Gemeinde, da sie im friedlichsten und naturverbundensten Teil des Őrség liegt, wo die Harmonie zwischen traditioneller Dorfatmosphäre und unberührter Landschaft einen sofort in den Bann zieht.
Hier befindet sich das berühmte Szőcei Torfmoor, bekannt für seine seltene Pflanzen- und Tierwelt, das als Naturschutzgebiet von nationaler Bedeutung gilt.
Die Atmosphäre des Dorfes und die umliegenden Wälder, Wiesen und Bäche sind besonders im Herbst bezaubernd, wenn die Farben des Őrség einen unvergleichlichen Anblick bieten.
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Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
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