(AAB) Renovierte, möbilierte Wohnung im ersten Stock
KK025 • Wohnung Kauf • 61 m² • 2 Zimmer
Kaufpreis 146.000 € 2.393,44 €/m²
- Wohnungstyp
- Etagenwohnung
- Wohnfläche
- 61 m²
- Etagenanzahl
- 4
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
Objektbeschreibung
Kleines, gemütliches Wohnung im ersten Stock.Möbilierte und ausgestattete Wohnung zur Langzeimiete verfügbar.
Sehr gute Zentralheizung, monatliche Pauschale.
Nebenkosten 70.-eur, wo auch die Heizungskosten drinn ist.
Wohnzimmer, verglaster Balkon, Küche, Flur, Schlafzimmer mit eingebautem Schrank, WC, Badezimmer mit Dusche.
Im Flur befindet sich außerdem ein Einbauschrank.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmerfenster gehen zur Straße hinaus. Das Küchenfenster geht zum Kindergarten hinaus.
Die Küche ist voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank.
Grundgebühr Wasser: 4.-Eur/m² + Verbrauch
Stromkosten werden nach Verbrauch berechnet.
Die Außendämmung und Renovierung des Hauses erfolgten 2015.
Die Heizungsanlage wurde ebenfalls modernisiert.
Parken vor dem Haus auf der Straße ist kostenlos.
Treppenhausreinigung: Der Boden und die Treppe ins Erdgeschoss müssen gereinigt werden.
Grundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Gebäudestruktur
- Wohnungstyp
- Etagenwohnung
- Etage
- 1
- Etagenanzahl
- 4
Räume
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche
Ausstattung
- Balkone
- 1
- Gäste-WC
- Fahrstuhl
Möblierung & Sonstiges
- Möbliert
Zustand & Qualität
- Qualität der Ausstattung
- Gehoben
- Zustand
- Vollständig renoviert
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett
Sonstiges
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✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Kostenübersicht
Stellplätze
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Außenstellplatz
Bausubstanz & Energie
- Zustand der ImmobilieVollständig renoviert
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentliche EnergieträgerGas
Lage & Erreichbarkeit
8380 Hévíz
Hévíz ist berühmt für seinen Thermalsee, den größten biologisch-aktiven, natürlichen Thermalsee der Welt – hier kann man ganzjährig im Freien baden, oft mit feinem Dampf über dem Wasser. Im Sommer hat der See meist 33–36 °C, im Winter etwa 23–25 °C; dank der kräftigen Quellen wird das Wasser alle paar Tage komplett ausgetauscht. Seerosenfelder, Kurhäuser und Parks geben dem Ort sein sanftes Kurort-Flair.
Genusstipp: Am Egregy-Weinberg reihen sich kleine Weinkeller und Lokale; man spaziert vom Zentrum in rund 25 Minuten dorthin – perfekt für ein Glas regionalen Wein mit Blick über die
Entfernungen (Auto, ca.)
Wien → Hévíz: ~195–196 km · ~2 h 35–2 h 45.
Budapest → Hévíz: ~190–196 km · ~2 h (Route über die M7).
Keszthely (Balaton) → Hévíz: ~5–8 km · ~10–20 Min. (direkter Bus im Taktverkehr).
Warum hinfahren? Thermalbaden im Natursee, klassische Hévíz-Therapien mit Heilwasser & Heilschlamm, Spaziergänge im Park – und der Balaton ist gleich nebenan. Für Wellness-Wochenenden genauso wie für längere Auszeiten.
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Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
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