(AAA) Wohnung im ersten Stock im Herzen von Hévíz
BI3652 • Wohnung Kauf • 56 m² • 2 Zimmer
Kaufpreis 142.000 € 2.535,71 €/m²
- Wohnfläche
- 56 m²
- Baujahr
- 1990
- Etagenanzahl
- 3
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
Objektbeschreibung
Hervorragende Gelegenheit in Hévíz, nur 300 m vom Thermalbad entfernt – ideal als Kapitalanlage oder dauerhaftes Zuhause!Im Herzen von Hévíz biete ich Ihnen eine Wohnung im ersten Stock mit Parkplatz an.
Die 56 m² große Immobilie befindet sich in der Erzsébet királyné Straße, nur 2 Gehminuten vom Thermalbad entfernt.
Die Wohnung ist über einen geschlossenen Innenhof zugänglich.
Räumlichkeiten:
Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer, das durch den Einbau einer Tür in ein separates Schlafzimmer umgewandelt werden kann.
Außerdem gehören eine helle Küche, eine Speisekammer, ein Badezimmer und ein separates WC zum Wohnbereich.
Die Wohnung verfügt über eine individuelle Heizung, Warmwasser wird über einen Gasboiler erzeugt.
Die monatlichen Nebenkosten betragen 13.600 HUF.
Die Wohnung ist in gutem Zustand und sofort bezugsfertig.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz in der Tiefgarage des Aparthotels Tavirózsa, das nur eine Gehminute entfernt liegt.
Der Parkplatz kostet 9 Millionen HUF und ist zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung zu entrichten. Wenn Sie auf der Suche nach einer wertvollen Immobilie im Zentrum von Hévíz sind, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen!
Ausstattung
KomplettGrundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Gebäudestruktur
- Etage
- 1
- Etagenanzahl
- 3
Objektdaten
- Baujahr
- 1990
Räume
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche, Fenster
Ausstattung
- Gäste-WC
Möblierung & Sonstiges
- Möbliert
- Teilmöbliert
Zustand & Qualität
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett
Sonstiges
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Kostenübersicht
Stellplätze
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Tiefgarage
Bausubstanz & Energie
- Baujahr1990
- HeizungsartZentralheizung, Radiatoren
- Wesentliche EnergieträgerGas
Lage & Erreichbarkeit
8380 Hévíz
Alles, was Sie brauchen, finden Sie in unmittelbarer Nähe: ABC, Bank, Restaurants, Obst- und Gemüsemarkt, Geschäfte, Apotheke, Hausarztpraxis und natürlich das Thermalbad.
Hévíz ist einer der bekanntesten und zugleich angenehmsten Kur- und Erholungsorte Ungarns. Die Stadt verdankt ihre internationale Bedeutung dem größten natürlichen Thermalsee Europas, dessen warmes, mineralhaltiges Wasser zu jeder Jahreszeit zum Baden einlädt – selbst im Winter steigt Dampf über dem See auf und sorgt für eine einzigartige, fast mystische Atmosphäre.
Der Ort bietet eine elegante Mischung aus Wellness, Natur und Kultur. Gepflegte Parkanlagen, Promenaden, gemütliche Cafés und Restaurants prägen das Stadtbild. Besucher schätzen besonders die entspannte, hochwertige Atmosphäre, die ideal für Gesundheitsurlaub, Entspannungstage und romantische Aufenthalte ist.
Auch die Umgebung von Hévíz überzeugt: Weinberge, sanfte Hügel und zahlreiche Ausflugsziele liegen direkt vor der Haustür. Vom Thermalsee aus erreichen Sie in wenigen Minuten den Balaton, historische Sehenswürdigkeiten, Wanderwege oder traditionelle Dörfer. Hévíz eignet sich daher sowohl für Wellnessreisende als auch für Entdecker, die Natur und Kultur verbinden möchten.
Entfernungen (ca.)
Wien: rund 220 km
Budapest: rund 190 km
Keszthely am Balaton: rund 6 km
Hévíz ist ideal für Reisende, die Erholung auf hohem Niveau suchen. Ob ein Kuraufenthalt, ein entspanntes Wellnesswochenende oder eine Kombination aus Natur, Kultur und Genuss – dieser Ort zählt zu den schönsten und angenehmsten Destinationen in Westungarn.
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Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
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