(AAA) Luxuriöses Anwesen am Nordufer mit Seepanorama
33562 • Haus Kauf • 330 m² • 6 Zimmer • 2.300 m² Grundstück
Kaufpreis 690.000 € 2.090,91 €/m²
- Haustyp
- Villa
- Wohnfläche
- 330 m²
- Baujahr
- 2000
- Etagenanzahl
- 2
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
Objektbeschreibung
Das Haus liegt im sehr beliebten Dorf Cserszegtomaj und bietet nicht nur ein atemberaubendes Panorama auf den Plattensee, einen 8x4 m großen Pool, sondern auch absolute Privatsphäre. Beim Bau und der Instandhaltung wurde stets sorgfältig auf Qualität und Verarbeitung geachtet. So wurden die Wände beispielsweise aus 44 Ziegeln plus Isolierung errichtet.Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie eine Gästetoilette. Im ersten Stock befindet sich ein Spiegelbild des Erdgeschosses. Hier gibt es ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein kleines Büro und einen ausgebauten Dachboden.
Das Haus verfügt über eine große beheizte Einzelgarage und einen Abstellraum neben dem Terrassenbereich.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Der 1000-Liter-Gastank ist ästhetisch im Garten versteckt. In der aktuellen Marktsituation ist Flüssiggas sogar günstiger als die Gasversorgung durch die Gemeinde. Die Heizung selbst ist 5 Jahre alt. Zusätzlich sorgt ein Eisenofen im Wohnzimmer im Winter für romantische Atmosphäre. Ebenfalls im Garten befindet sich eine 4000 Liter Zisterne, die für eine kostengünstige Gartenbewässerung sorgt.
Für Komfort sorgen Kunststofffenster, elektrische Rollläden, Fliegengitter, SAT-TV und eine Alarmanlage.
Ausstattung
Kanal verbundenGas
Zentrale Gasheizung
Leitungswasser angeschlossen
Strom angeschlossen
Wassertank
Andere Parkplätze
Garage
Internet
Pool
Eisenofen
Grundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Gebäudestruktur
- Haustyp
- Villa
- Ausblick
- Seeblick
- Etagenanzahl
- 2
Objektdaten
- Baujahr
- 2000
Räume
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche, Fenster
Ausstattung
- Terrassen
- 1
- Gäste-WC
- Alarmanlage
- Pool
- Kamin
Möblierung & Sonstiges
- Möbliert
- Teilmöbliert
Zustand & Qualität
- Qualität der Ausstattung
- Gehoben
- Zustand
- Gepflegt
- Bodenbelag
- Fliesen
Sonstiges
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✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
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Kostenübersicht
Stellplätze
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Garage
Provision
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27% inkl. MwSt
Bausubstanz & Energie
- Baujahr2000
- Zustand der ImmobilieGepflegt
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentliche EnergieträgerGas
Lage & Erreichbarkeit
8372 Cserszegtomaj
Entfernung nach Keszthely ca. 6 km
Entfernung zum Thermalbad Hévíz 5 km
Entfernung nach Budapest 195 km
Entfernung nach Wien 194 km
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Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
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