(ABA) Großes Familienhaus in schöner & ruhiger Lage
KK005 • Haus Kauf • 140 m² • 4 Zimmer • 1.600 m² Grundstück
Kaufpreis 121.000 € 864,29 €/m²
- Haustyp
- Landhaus
- Wohnfläche
- 140 m²
- Baujahr
- 1960
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
Objektbeschreibung
"Aktueller Hinweis: Es gilt der Forint-Preis von 43 Mio HUFAufgrund der aktuell starken Schwankungen des Kurses können wir leider den ausgewiesenen EUR-Preis nicht täglich anpassen.
Geräumiges, teilweise renoviertes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und mit Doppelgarage
Wir bieten Ihnen ein 140 m² großes 4-Zimmer-Einfamilienhaus aus Ziegelsteinen.
Ideal für Familien, die neben der Ruhe auf dem Land auch eine gute Verkehrsanbindung und eine gute Infrastruktur wünschen.
Die Aufteilung und die großzügigen Räume des in den 1960er Jahren erbauten Anwesens ermöglichen die Schaffung eines weiteren Zimmers, und auf dem hinteren Teil des Grundstücks ist Platz für einen Pool, einen Grillplatz, einen kleinen Garten – oder was auch immer der neue Eigentümer wünscht.
Aufteilung:
Vorraum
Zwei separat zugängliche + ein gemeinsam zugänglicher Raum
Geräumiges, sonniges Wohnzimmer
Küche
Badezimmer mit WC
Renovierungen:
2006:
-Lindab-Dach
-Neue Fenster und Türen
-Verkleidungen
-Erweiterung des Wohnzimmers
2019:
-Einbau einer modernen Heizungsanlage (Kachelkamin, drei Kühl-Heiz-Klimaanlagen und Elektroheizung im Badezimmer)
-Renovierung des Stromnetzes (Das elektrische System funktioniert mit Kupferkabeln und H-Tarif, 3×10 A, 3×25 A Sicherung)
-Automatisches Tor
Grundstück:
Nebengebäude in gutem Zustand
Doppelgarage
19 m² Terrasse
1600 m² flaches, umzäuntes Grundstück
Am Ende des Grundstücks befindet sich ein gegossener Betonfundament (früher als Hundezwinger genutzt)
Infrastruktur:
Im Dorf gibt es einen Kindergarten, eine Kinderkrippe, eine Post, einen Laden, ein Restaurant, eine Arztpraxis, einen Spielplatz und sogar einen Angelsee.
Zalaegerszeg ist in 20 Minuten, der Balaton und die kroatische Grenze in einer Stunde erreichbar.
Grundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Gebäudestruktur
- Haustyp
- Landhaus
Flächen
- Nutzfläche ca.
- 160 m²
Objektdaten
- Baujahr
- 1960
Räume
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Bad
- Wanne, Fenster, Bidet
Ausstattung
- Terrassen
- 1
- Kamin
- Klimaanlage
- Keller
- —
Möblierung & Sonstiges
- Möbliert
- Teilmöbliert
Zustand & Qualität
- Qualität der Ausstattung
- Normal
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett
- Letzte Modernisierung
- 2019
Sonstiges
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✔️ Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
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✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
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✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Kostenübersicht
Stellplätze
- Anzahl der Parkflächen
- 1 x Duplex
Provision
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27 % vom Kaufpreis
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bausubstanz & Energie
- Baujahr1960
- HeizungsartKlimagerät, Radiatoren
- Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz
Lage & Erreichbarkeit
Kossuth u. 140 • 8896 Pusztaszentlászló
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Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
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