Panoramagrundstück mit Haus im Balaton-Oberland (ACA)
FB1882 • Haus Kauf • 100 m² • 2 Zimmer • 4.000 m² Grundstück
Kaufpreis 104.000 € 1.040,00 €/m²
- Haustyp
- Landhaus
- Wohnfläche
- 100 m²
- Etagenanzahl
- 2
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
Objektbeschreibung
Ein Panoramagrundstück mit Haus zwischen Balaton-Oberland und Bakony steht zum Verkauf.Das Grundstück war früher ein Weinberg und Obstgarten mit einer Fläche von fast 4.000 Quadratmetern. Das Haus, das aus einem Basaltkeller umgebaut wurde, wurde komplett renoviert: Wasser- und Stromanschluss wurden hergestellt, das Fundament abgedichtet und isoliert, eine neue Ziegeldachkonstruktion errichtet und neue Wände, Fenster und Türen ersetzt.
Die Grundfläche des Hauses selbst beträgt 40 Quadratmeter. Mit zwei Etagen und einer Terrasse bietet es knapp 100 Quadratmeter Wohnfläche. Die Balken der Dachterrasse sind bereits angebracht. Damit das Haus vollständig bewohnbar ist, sind noch Verputz-, Fliesen- und Malerarbeiten erforderlich.
Es liegt am Haláp-Weinberghügel mit basaltreichem Boden – ideal für den Anbau von Weintrauben, Gemüse und Obst sowie für die Viehzucht.
Die Gegend ist ruhig, naturnah und dennoch gut mit dem Auto erreichbar.
Der Plattensee und viele beliebte Wanderwege sind nur 15–20 Minuten entfernt.
Das Haus eignet sich perfekt als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder für den Einstieg in einen autarken, naturnahen Lebensstil. Dank der Besonderheiten des Landes eignet es sich auch hervorragend als langfristige Investition.
Die Eigentumsverhältnisse sind klar und unbelastet; die Immobilie kann sofort übertragen und genutzt werden.
Ich bin beim Preis flexibel, wenn ich weiß, dass das Haus an jemanden geht, der es wirklich zu schätzen weiß.
Grundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Gebäudestruktur
- Haustyp
- Landhaus
- Ausblick
- Fernblick
- Etagenanzahl
- 2
Flächen
- Nutzfläche ca.
- 100 m²
Räume
- Schlafzimmer
- 1
Ausstattung
- Terrassen
- 1
Möblierung & Sonstiges
- Möbliert
- —
Zustand & Qualität
- Zustand
- Teilsaniert
- Bodenbelag
- Beton
Kostenübersicht
Provision
- Provisionspflichtig
- Provision
- 1,27% des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bausubstanz & Energie
- Zustand der ImmobilieTeilsaniert
Lage & Erreichbarkeit
8308 Zalahaláp
Route planen: Hier können Sie Ihren Weg zur Arbeit ermitteln
Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sonstiges
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
