(AAA) Gezinswoning in een rustige straat met panoramisch uitzicht op Héviz

Omschrijving

Eengezinswoning te koop in Keszthely-Kertváros! Prachtig panoramisch uitzicht op Hévíz.

De tuin is toegankelijk vanaf zowel de begane grond als de bovenverdieping.

Nieuw gebouwde dubbele garage (36 m²).

12 m² berging voor tuingereedschap.

Het terras, zijterras, de hal en de garage zijn dit jaar opgeleverd.

Boven

leidt een hal naar de woonkamer.

Rechts is de logeerkamer. Links is de keuken met hoogwaardige, volledig geautomatiseerde apparatuur (ter waarde van EUR 2 miljoen), nog onder garantie!

Een andere hal leidt naar een apart toilet en een badkamer met ligbad. De badkamer op de eerste verdieping wordt momenteel volledig gerenoveerd.

Tegenover de badkamer bevindt zich de eetkamer. Van daaruit heeft u toegang tot een gastentoilet en een slaapkamer.

Het terras van 22 m² is toegankelijk vanuit zowel de eetkamer als de slaapkamer.

De kelder

heeft een aparte ingang, waardoor de nieuwe eigenaren een volledig aparte woonruimte hebben.

Het bestaat uit een studeerkamer, twee aangrenzende kamers en een gloednieuwe badkamer met toilet en massagedouche. Er is ook een terras van 15 m².

De elektrische installatie is onlangs geüpgraded naar 3 x 16 ampère.

Er is ook een tuinhuisje in de kelder.

De tuin beschikt over een vuurplaats, een tent, een berging en een garage.

De woonkamer is voorzien van airconditioning (verwarming/koeling).

De woning is van twee kanten toegankelijk, zowel van onder als van boven.

Er is voldoende parkeergelegenheid voor drie auto's voor de woning. Deze parkeerplaats is gratis.

Voorzieningen

Volledig

Ligging

Keszthely - de charmante hoofdstad van het Balatonmeer!

Keszthely wordt beschouwd als de "officieuze culturele hoofdstad" aan de westelijke oever van het Balatonmeer en betovert bezoekers met een perfecte mix van geschiedenis, bruisend stadsleven en pittoreske natuur. Het barokke Festetics-paleis, een van Hongarije's meest magnifieke aristocratische residenties, vormt het hart van de stad en nodigt bezoekers uit om door de prachtige paleistuin te wandelen.

De liefdevol gerestaureerde oude binnenstad, met zijn gezellige cafés, kleine winkeltjes en musea, is een lust voor het oog van jong en oud. De promenade langs het meer, de jachthaven en de goed onderhouden stranden maken van Keszthely een heerlijk vertrekpunt voor een ontspannen vakantie aan de "Hongaarse Zee".

Of u nu gaat zeilen, fietsen over het Balaton-fietspad of een uitstapje maakt naar het nabijgelegen kuuroord Hévíz - Keszthely biedt het hele jaar door ontspanning en diverse recreatiemogelijkheden.

Afstanden in één oogopslag:

Wenen: ca. 190 km (ongeveer 2,5 uur rijden)

Boedapest: ca. 190 km (ook ongeveer 2,5 uur rijden)

Keszthely combineert Hongaarse gastvrijheid, mediterrane flair en historische pracht tot een vakantiebestemming waar u steeds weer terug wilt komen.

Keszthely - waar het Balatonmeer cultuur, natuur en een zorgeloze levensstijl ontmoet!

Afstanden

Hemelsbreed, afgerond.

Overige informatie

Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is uw competente en betrouwbare partner ter plaatse. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke service begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele aankoop- of verkoopproces.

Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! U vindt een gedetailleerde uitleg over deze classificatie op onze homepage.

Woninginspectie - Gemoedsrust vóór de aankoop

Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en staat van onderhoud in orde zijn? Onze gecertificeerde bouwkundig inspecteur inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt een eerlijke aankoopprijs. Zo voorkomt u kostbare verrassingen - in Hongarije geldt namelijk het principe "verkocht zoals gezien" en zijn latere claims voor gebreken moeilijk af te dwingen.

Individueel advies - Persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk

Indien gewenst, kunt u een onafhankelijke adviesovereenkomst met ons aangaan - geheel vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze diensten omvatten:

- Gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een persoonlijk zoekprofiel

- Suggesties voor geschikte woningen - totdat u uw ideale woning vindt

- Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwkundig inspecteur en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km rond Hévíz/Keszthely)

- Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten

- Verwijzing naar een Duitstalige notaris of advocaat

- Het verzorgen van een Duitse vertaling van de koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat

- Assistentie bij de overdracht van nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, etc.)

- Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid

Immocenter Hongarije - veilig, deskundig en altijd aan uw zijde.

We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een woning in Hongarije te verwezenlijken!