(BBA) Großes Anwesen mit 4 Häusern und Nebengebäuden auch für Pferdehaltung geeignet
BB1219 • Huis te koop • 300 m² • 10 Kamers • 9.711 m² Perceel
Koopprijs 398.000 € 1.326,67 €/m²
- Type woning
- Landhaus
- Woonoppervlak
- 300 m²
- Kamers
- 10
- Slaapkamers
- 6
- Badkamers
- 3
Objectomschrijving
Hervorragende Gelegenheit für Pferdehalter, Mehr-Generationenhaus oder die Gründung einer Lebens-Gemeinschaft etc.pp4 Häuser (mit der Option auf ein fünftes Haus) und ein komplett eingezäuntes Areal von knapp 10.000 qm in Dorflage bieten ein enormes Potential für vielfältige Möglichkeiten.
Die Häuser im einzelnen:
1) Kleines Haus an der Dorfstrasse mit 45 m² Wohnfläche, teilrenoviert, besteht aus
- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche & WC
Das Haus ist trocken und solide gebaut, kann relativ zügig hergerichtet werden, Gasanschluss vorhanden
2) Das Haupthaus(Reetdach-Haus) ist sofort bezugsbereit, liegt geschützt sozusagen in zweiter Reihe und wird über eine ruhige Seitenstrasse über den hinteren Teil des Grundstücks angefahren. Es verfügt über ca.130 m² Wohnfläche, Gas-Zentralheizung und besteht aus
- 1 Wohnbereich
- Küche
- Badezimmer
- 2 Schlafzimmer im EG
- 2 Schlafzimemr im OG
3) Kleines Holzhaus mit Reetdach und einer Wohnfläche von ca. 65 m² bezieht Warmwasser & Heizung per Gastherme vom Haupthaus, die Räume im einzelnen:
- großes Wohnzimmer mit
- Galerie im ersten Stock (Sattelkammer zur Zeit)
- Küche
- Badezimmer
4) Großes Gästehaus mit ca, 80 m² Wohnfläche verteilt auf
- 3,5 Zimmer
- Küche
- Bad & WC
Daran angrenzend dann
- ein großer Stall
- 5 Pferdeboxen mit Selbsttränken
- Scheune & Futterkammer & Holzlager
- Werkstatt mit Grube
- 2 Garagen
- Offenstall für 2-3 Pferde
- Paddockfläche ca. 300 m² mit den Orginal-Paddockplatten
- Dressur Rechteck ca. 20- 40 Meter mit Sandboden (zugewachsen, kann aber wieder freigelegt werden)
Das ganze Gelände ist eingezäunt und mit Wildraht geschützt, das Anwesen ist vollständig mit allen Versorgungsanschlüssen ausgestattet, lastenfrei uns besteht aus 3 Flurstücknummern.
Voorzieningen
Alle AnschlüssePlattegronden
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Gebouwstructuur
- Type woning
- Landhaus
Ruimtes
- Slaapkamers
- 6
- Badkamers
- 3
- Keuken
- Einbauküche, Offene Küche
- Badkamer
- Dusche, Wanne, Fenster
Voorzieningen
- Terrassen
- 2
- Bijwoning
- Gasten-wc
- Open haard
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
Overig
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Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 2 x Carport; 2 x Garage
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,0 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,0 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Ligging en bereikbaarheid
7442 Varda
Route naar werk
Opmerking
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