(BAA) Koffer packen und einziehen – ruhiges Landhaus mit großem Garten und Wald am Grundstücksende
Lux020 • Huis te koop • 83 m² • 2 Kamers • 1.230 m² Perceel
Koopprijs 125.000 € 1.506,02 €/m²
- Type woning
- Bungalow
- Woonoppervlak
- 83 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
Objectomschrijving
In het rustige dorpje Pásztori staat deze goed onderhouden, vrijstaande woning te koop. De woning is in 2022 volledig gerenoveerd. Gebouwd in 1962, biedt het huis circa 83 m² woonruimte en staat het op een perceel van 1.230 m².De huidige indeling bestaat uit een woonkamer, een slaapkamer, een keuken en een badkamer. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin.
De eigenaar, een timmerman, heeft het huis oorspronkelijk met veel zorg en aandacht voor detail en hoogwaardige afwerkingen voor eigen gebruik ingericht. Veel van de meubels en inbouwelementen zijn op maat gemaakt. Het huis wordt volledig gemeubileerd verkocht – u hoeft alleen uw koffers te pakken en te verhuizen!
Voorzieningen
Grondig gerenoveerd in 2022Nieuw metalen dak van Lindab
Recent geschilderde gevel
Gerenoveerde houten ramen met nieuw glas
Gerenoveerde deuren
Vernieuwde elektrische bedrading
Open haard en kachelverwarming
Warm water via elektrische boiler
Veel op maat gemaakte en ingebouwde meubelstukken
Complete inrichting inbegrepen in de koopprijs
Bergruimte en kleine werkplaats
Eigen waterput
Fruitbomen in de tuin
Plattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Bungalow
Oppervlakken
- Nuttig oppervlak ca.
- 83 m²
Ruimtes
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Dusche
Voorzieningen
- Rolstoeltoegankelijk
- Kelder
- —
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Staat
- Vollständig renoviert
Overig
Gasanschluss befindet sich in der Straße. Eine öffentliche Kanalisation ist nicht vorhanden; die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Sammelgrube.Das Haus verfügt derzeit über keine zusätzliche Außenwärmedämmung.
Kaufpreis: 45.000.000 HUF inklusive kompletter Einrichtung.
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 4 x Außenstellplatz
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Staat van het objectVollständig renoviert
- Type verwarmingOfenheizung
- Belangrijkste energiebronnenHolz
Ligging en bereikbaarheid
9311 Pásztori
Het perceel van 1.230 m² biedt volop ruimte en privacy. Een acaciabosje grenst aan de tuin – ideaal voor wie op zoek is naar rust, natuur en een ontspannen leven op het platteland.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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