(AAC) Renovierte Wohnung in historischem Wohnhaus des 7.Bezirks
KK0601 • Appartement koop • 74 m² • 2 Kamers
Koopprijs 304.000 € 4.108,11 €/m²
- Type appartement
- Etagenwohnung
- Woonoppervlak
- 74 m²
- Aantal verdiepingen
- 4
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
Objectomschrijving
Actuele mededeling: De prijs is 110.000.000 Forint.Vanwege de huidige sterke wisselkoersschommelingen kunnen we de weergegeven EUR-prijs helaas niet dagelijks bijwerken.
Te koop: een appartement van 74 m² met 2,5 kamers
in het 7e district, direct naast Rózsák tere, op een zeer rustige locatie.
Het appartement biedt uitzicht op de binnenplaats.
Het lichte, gerenoveerde en goed onderhouden appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een vier verdiepingen tellend appartementencomplex met lift.
... Belangrijkste kenmerken:
– Woonoppervlakte: 74 m² (netto), 78 m² (bruto)
– Kamers: 2,5 kamers, 4e verdieping, uitzicht op de binnenplaats
– Plafondhoogte: 3,76 m
– Badkamers: 1 badkamer met douche + apart toilet
– Verwarming: Centrale verwarming (gasboiler, individuele verwarming)
– Conditie: Gerenoveerd middenklasse appartement met airconditioning, licht en ruim.
Indeling:
Vanuit de ronde hal komt u in de ruime entreehal. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer van 24 m², de eetkamer met raam en het toilet met aparte ingang.
Vanuit de eetkamer bereikt u de badkamer met douche en raam, evenals de keuken, die ook een raam heeft.
De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een voorraadkast van 1,5 m².
De eetkamer, keuken en badkamer kijken uit op een binnenplaats.
De twee grote kamers lopen naadloos in elkaar over en kijken beide uit op de hal.
De kamers zijn voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangename koelte in de zomer. In de winter zorgt de centrale verwarming voor comfortabele warmte.
De plafondhoogte is 3,76 meter.
De zolder is geschikt als berging.
Renovaties:
Het appartement is in de loop der jaren meerdere malen gerenoveerd:
– Complete modernisering van de verwarmingsinstallatie, installatie van een gasboiler met radiatoren, centrale verwarming met individuele temperatuurregeling
– Nieuwe laminaatvloer (woonkamer en eetkamer)
– Nieuwe PVC ramen en deuren (eetkamer, keuken, badkamer)
– Installatie van airconditioning (2025)
– Complete renovatie van de keukenkasten en badkamer (2026)
Schilderen van de kamers (2026)
Het appartementencomplex verkeert in goede staat en is gelegen in een schone, goed onderhouden en nette woonwijk.
Voorzieningen
VolledigPlattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type appartement
- Etagenwohnung
- Verdieping
- 4
- Aantal verdiepingen
- 4
Oppervlakken
- Nuttig oppervlak ca.
- 78 m²
Ruimtes
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Dusche, Fenster
Voorzieningen
- Gasten-wc
- Lift
- Airconditioning
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Gehoben
- Staat
- Vollständig renoviert
- Vloerbedekking
- Fliesen, Laminat
- Laatste modernisering
- 2026
Overig
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 1 x Außenstellplatz
Courtage
- Courtageplichtig
- —
Bouwkundige staat en energie
- Staat van het objectVollständig renoviert
- Type verwarmingZentralheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Belangrijkste energiebronnenElektro, Gas
Ligging en bereikbaarheid
1077 Budapest VII.kerület
Tramhaltes in de buurt: 70, 73, 74, 76, 78, 79
- De Veterinaire Universiteit ligt vlakbij
- Direct aan het Rózsákplein
- Ontspan in het prachtige park aan het Rózsákplein
- De nabijheid van Városliget (de Veterinaire Universiteit) is een ander groot voordeel.
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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