(BAA) Gemütliches, neues Landhaus in einem ruhigen & sicheren Ort Nähe Kis Balaton
33898 • Huis koop • 80 m² • 2 Kamers • 2.077 m² Perceel
Koopprijs 249.000 € 3.112,50 €/m²
- Type woning
- Landhaus
- Woonoppervlak
- 80 m²
- Bouwjaar
- 2022
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
Objectomschrijving
Als u op zoek bent naar een huis in Hongarije dat moderne bouwstandaarden (2022) combineert met een verbinding met de natuur, dan is deze woning de ideale keuze.Dit gezellige huis met 80 m² woonoppervlak op een perceel van 2.077 m² biedt een uitstekende levenskwaliteit direct naast het natuurreservaat Kis-Balaton.
Het huis is in zo goed als nieuwe staat, behoeft geen renovatie en is direct te betrekken.
Het ontwerp van het huis weerspiegelt een moderne, natuurgerichte levensstijl. De lichte, open woonkamer vormt het hart van het huis en sluit direct aan op het ruime terras – een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het dagelijks leven.
Naast de woonkamer met open keuken is er een slaapkamer en een badkamer. Moderne airconditioning zorgt voor een comfortabele temperatuur, aangevuld met een gietijzeren kachel die een gezellige sfeer creëert.
Voorzieningen
Vers water, riolering, elektriciteit, internetPlattegronden
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Gebouwstructuur
- Type woning
- Landhaus
Data
- Bouwjaar
- 2022
Ruimtes
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Keuken
- Einbauküche, Offene Küche
- Badkamer
- Dusche, Fenster
Voorzieningen
- Terrassen
- 1
- Gasten-wc
- Airconditioning
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Gehoben
- Staat
- Neuwertig
- Vloerbedekking
- Fliesen, Laminat
Overig
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 1 x Außenstellplatz
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Bouwjaar2022
- Staat van het objectNeuwertig
- Type verwarmingOfenheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Belangrijkste energiebronnenElektro, Holz
Ligging en bereikbaarheid
8744 Orosztony
Route naar werk
Opmerking
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