(AAA) Perfekte Symbiose aus Neubau & Lage: Erstbezug!
CSI010 • Huis koop • 167 m² • 4 Kamers • 2.800 m² Perceel
Koopprijs 367.000 € 2.197,60 €/m²
- Type woning
- Landhaus
- Woonoppervlak
- 167 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
Objectomschrijving
Actuele mededeling: De prijs is 129.900.000 HUF.Vanwege de huidige aanzienlijke wisselkoersschommelingen kunnen we de weergegeven EUR-prijs helaas niet dagelijks bijwerken.
Nieuwe eengezinswoning op een fantastische locatie!
Een moderne eengezinswoning in Balatonszentgyörgy staat te koop.
Indeling van de geïsoleerde bakstenen woning op 167 m²:
Ruime hal, woonkamer met toegang tot het terras, woonkeuken, provisiekast, 3 slaapkamers, 2 badkamers met ligbad en douche, wasruimte.
De slaapkamers zijn gescheiden van de woonkamer en bieden een prachtig uitzicht op het omliggende groen en het terras.
Elektrische verwarming, via wifi te regelen, met een zonneboiler voor lage stookkosten.
Boorput, waterontharder.
Open haard en airconditioning in de woonkamer.
Parkeerplaats in een privégarage (20 m²).
Het perceel van 2800 m² is omheind en beplant met walnootbomen en een groenblijvende haag.
Elektrische poort.
Voorzieningen
VolledigPlattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Landhaus
Ruimtes
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Badkamer
- Dusche, Wanne, Fenster
Voorzieningen
- Terrassen
- 1
- Gasten-wc
- Open haard
- Airconditioning
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- —
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Gehoben
- Staat
- Erstbezug
- Vloerbedekking
- Fliesen, Laminat
Overig
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 1 x Garage
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Bouwkundige staat en energie
- Staat van het objectErstbezug
- Type verwarmingOfenheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Belangrijkste energiebronnenElektro, Holz
Ligging en bereikbaarheid
8710 Balatonszentgyörgy
Balatonszentgyörgy ligt aan de westelijke ingang van het Balatonmeer en wordt vaak de ware "Poort naar het Balatonmeer" genoemd. Het stadje is ideaal voor vakantiegangers die willen genieten van het Balatonmeer, maar de voorkeur geven aan een rustigere, meer natuurgerichte omgeving dan de grotere badplaatsen.
De belangrijkste toeristische trekpleister van Balatonszentgyörgy is de strategisch perfecte ligging: u bereikt snel Keszthely, Hévíz of het meer – en het Kis-Balaton (Klein Balatonmeer), een van Hongarije's belangrijkste natuur- en vogelreservaten, begint vlakbij. Dit maakt het gebied perfect voor fietsers, natuurliefhebbers, wandelaars en ontspannende dagtochten.
Een charmante lokale bezienswaardigheid is Csillagvár (Sterrenkasteelmuseum), een populaire bestemming voor gezinnen die gemakkelijk te combineren is met een dagje aan het Balatonmeer.
Afstanden (ca.)
Balatonszentgyörgy → Wenen: ca. 210-211 km (weg)
Balatonszentgyörgy → Boedapest: ca. 30 minuten 175 km (weg)
Balatonszentgyörgy → Keszthely (Balatonmeer): ca. 12 km (weg)
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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